P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014 | Page 337

6. Esta actividad deberá tramitar el permiso de emisión otorgada por la Autoridad Ambiental
competente, en función del inventario de emisiones actuales y el estado de contaminación
atmosférica de la zona.
7. En caso utilizar equipos que en consecuencia de su operación generen vibración por
funcionamiento o ruido que pueda ser transmitida de forma mecánica a través de elementos
estructurales de las edificaciones, se deberá contar con elementos que permitan contrarrestar el
impacto por vibración.
En caso de que esta actividad contenga o se relacione directamente con otros usos diferentes, estos
deberán cumplir con los PAU según la zona de mixtura y según su actividad.
Artículo 335. Protocolo Ambiental y Urbanístico específico para Lavanderías, centros de
esterilización de objetos o similares. Los condicionamientos para este uso del suelo, son los
siguientes:
Condiciones Urbanísticas.
1. Los espacios físicos para el funcionamiento de estas actividades deberán cumplir con las
condiciones técnicas para el desarrollo de la actividad y con un área de funcionamiento máxima,
así como con los aforos establecidos según la zona de mixtura donde se encuentren y que se
describen en las tablas complementarias de usos permitidos y PAU según ubicación
2. Estas actividades deberán disponer de áreas de parqueo que permitan el cargue y el descargue
de productos y que no interfieran o afecten la movilidad del sector ni invadan el espacio público
3. Se debe establecer un horario para su funcionamiento asi como para el cargue y descargue de
productos.
4. Para la ocupacion el Espacio publico con objetos, elementos o intervenciones que beneficien la
actividad, se deberán tramitar los permisos y autorizaciones otorgadas por el DAP con respecto
a la ocupación del espacio público.
5. No podrán ubicarse parqueaderos de vehículos en el espacio público.
6. Los requerimientos de celdas de parqueo para visitantes en relación con la intensidad de la
operación de dicha actividad, se relacionan en las normas de construcción del presente ajuste al
POT.
Condiciones Ambientales.
1. Estas actividades deben implementar sistemas de mitigación que propendan por una mitigación
al impacto molesto causado por emisiones, es decir, deberá contar con sistemas de
insonorización como: pantallas para absorcion de ruido, revestimientos en cubiertas y muros,
control de ruido en puertas y ventanas, u otros sistemas constructivos que garanticen esta
mitigación.
2. Los sistemas de mitigación anteriormente mencionados asi como el funiconamiento de la
activiad en sí, deben de garantizar el cumplimiento de los máximos permitidos por emisiones de
ruido, según la zona de mixtura donde se ubiquen.
3. Se debe realizar una evaluación por impato nocivo por vertimientos de agua, en función de la
resiliencia de la fuente de donde se pretende disponer dicho residuo, y contar con el respectivo
permiso otorgado por la autoridad ambiental.

Revisión y Ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial – Medellín, 2014
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN

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