P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014 | Page 308

CONSOLIDACIÓN Y CONSERVACIÓN
CATEGORÍAS DE USO

Proporción de actividad
residencial

Proporción en usos
diferentes a la
vivienda

barrial.

vivienda.

Corredores de mediana intensidad.

Los locales no podrán
tener una superficie
inferior a 9m2

Áreas de actividad económica en Áreas de alta mixtura por
transformación
fuera de centralidades
Áreas, centralidades económicas y zonales, de ciudad, y
mixtas, aglomeraciones y servicios de metropolitana.
Máximo sobre IC: 100%
orden zonal.
Mínimo: NA (Se puede
utilizar
todo
el
aprovechamiento en otros
usos)

Áreas y corredores de
alta mixtura
Áreas y
intensidad.

Corredores

de

Áreas de alta mixtura
por
fuera
de
centralidades
zonales, de ciudad, y
metropolitana
Máximo sobre IC:
100%
Mínimo: NA (Se puede
Centralidades zonales y
utilizar
todo
el
de
ciudad:
aprovechamiento en
Máximo:
Todo
el
vivienda.
aprovechamiento menos
primer
piso.
Centralidades zonales
Mínimo: NA (Se puede
y
de
ciudad:
utilizar
todo
el
Máximo sobre IC:
alta aprovechamiento en otros
100%
usos)
Mínimo: Primer piso
Centralidad
metropolitana:
Máximo sobre IC: 60% sin
localizarse en la plataforma
(3
primeros
pisos)
Mínimo: NA (Se puede
utilizar
todo
el
aprovechamiento en otros
usos)

Centralidad
metropolitana:
Máximo sobre IC:
100%
Mínimo: Plataforma (3
primeros pisos)

Parágrafo: En polígonos con tratamiento de Mejoramiento Integral la intensidad de los usos se
definirá en el Plan de Legalización y Regularización de Urbanística y/o en el marco formulación del
respectivo Macroproyecto; mientras este instrumento no sea formulado, en estos polígonos aplicará
la intensidad de usos de los polígonos con tratamiento de Consolidación.

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Revisión y Ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial – Medellín, 2014
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN