P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014 | Page 307

DESARROLLO
CATEGORÍAS DE USO
Media mixtura

% de actividad
residencial

% de usos diferentes a la
vivienda

Mínimo sobre IC : 40%
Máximo sobre IC: 80%

Mínimo sobre IC :20%
Máximo sobre IC: 60%

Aglomeraciones y servicios de orden
barrial.
Corredores de mediana intensidad.
Áreas de actividad económica en
transformación

Áreas y
Corredores de
Alta mixtura

Áreas, centralidades económicas y
mixtas, aglomeraciones y servicios
de orden zonal.
Áreas y Corredores
intensidad.

de

alta

3. Relación entre Usos del Suelo y Aprovechamientos asignados para el tratamiento de
Consolidación y Conservación
CONSOLIDACIÓN Y CONSERVACIÓN
CATEGORÍAS DE USO

Áreas de
Baja mixtura

Residencial Predominante

Zonas de transición
Áreas y corredores de
Áreas y centralidades dotacionales
media mixtura
Aglomeraciones y servicios de orden

Proporción de actividad
residencial

Máximo sobre IC: 100%

Máximo sobre IC: 100%

Proporción en usos
diferentes a la
vivienda
Máximo:
En Lotes < o = a 500
m2, hasta 1 local de
36 m2 y mínimo de
9m2
En Lotes > a 500 m2 y
< o = 2000 m2, un
máximo de 5 locales
sin superar los 200 m2
totales, ni el primer piso
(cada local no podrá
tener menos de 9 m2).
Lotes > de 2000 m2 un
máximo de 10 locales
sin superar el primer
piso, sin superar los
400 m2 totales (cada
local no podrá tener
menos de 9 m2).
Máximo 2 pisos de
usos diferentes a la

Revisión y Ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial – Medellín, 2014
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN

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