P.O.T. V PROYECTO DE ACUERDO.pdf Jul. 2014 | Page 303

relaciones de proximidad entre la residencia y las interacciones con los servicios cotidianos y el
sistema estructurante de escala barrial.
Los elementos constitutivos de esta categoría serán las áreas de media intensidad de mixtura y los
corredores de media intensidad de mixtura definidos desde el ejercicio de ponderación de variables y
desde el sistema de centralidades. Se exponen a continuación las subcategorías, las cuales no
implican variación en las normas de uso aplicables, simplemente se relacionan para que exista
conocimiento de su origen y propósito:
1. Áreas y corredores de media intensidad de mezcla. Se caracterizan por ser espacios con
aglomeraciones de actividades económicas de media intensidad de escala barrial, generando
tensión espacial y funcional en el territorio según su capacidad para la prestación de servicios y
generación de flujos e intercambios de bienes y personas. Corresponden principalmente a las
zonas de transición entre las áreas de alta y las de baja intensidad de mixtura, centralidades
dotacionales y aglomeraciones comerciales y de servicios de orden barrial.
Las zonas de transición: Comprenden los espacios entre las áreas con alta intensidad de
mixtura, y las zonas dominantemente residenciales, baja intensidad de mixtura, entendiendo
éstas, como los espacios de amortiguación, presentan una expresión fáctica en la ciudad en
relación con la escala de la aglomeración circundante. Estas áreas son propicias para una
mayor intensidad del uso residencial en contraprestación por su cercanía a las áreas de alta
intensidad con predominancia en actividades económicas.
Centralidades dotacionales: Se caracterizan por ser zonas de concentración de equipamientos,
principalmente básicos sociales y comunitarios, ubicadas en el contexto de áreas de uso
predominantemente residencial. Su característica principal consiste en garantizar desde el