Het gaat hierbij om aanzienlijke bedragen . Voor een gemiddelde recreatiewoning van 180.000 euro moest in 2020 nog 2 % overdrachtsbelasting betaald worden , ofwel 3.600 euro . |
€ |
Overdrachtsbelasting 2020-2021 |
14.400 euro |
In 2021 steeg dit bedrag naar 14.400 euro , een verschil van maar |
|
|
|
liefst 10.800 euro . |
|
3.600 euro |
|
2020 Overdrachtsbelasting 2 %
Recreatiewoning 180.000 euro
2021 Overdrachtsbelasting 8 %
Daarom haalden veel eigenaren de verkoop van hun recreatiewoning naar voren . Veel transacties werden eind 2020 geregistreerd , wat zorgde voor een recordaantal verkopen in 2020 . Begin 2021 is dan ook een dip te zien in de verkoopaantallen . Cijfers uit de database van NVM / brainbay 2 laten dit effect mooi zien . Wanneer de extra verkopen van december 2020 worden toegevoegd aan de eerste maanden van 2021 , dan blijft er in 2021 slechts een minieme daling van de verkoopaantallen over ten opzichte van 2020 .
600
500
400
300
200
Aantal verkochte recreatiewoningen per maand , 2019 – 2021
100
0 |
J F M A M J 19 |
J A S O N D J 20
F M A M J |
J A S O N D |
J |
F |
|
|
21 |
|
|
M A M J J A S O N D |
Bron : NVM , bewerking brainbay
2 NVM-makelaars hebben op de recreatiewoningmarkt een marktaandeel van bijna 40 % in deze periode .
Recreatiewoningen | Jaaroverzicht 2021 6 NVM |