18 Tekst | Maartje van der Maas • NVM MAGAZINE
WAT BETEKENT DE COÖPERATIESTRATEGIE VOOR TAXEREN ?
Nieuw team voor taxatie op post
Dat de uitvoering van de coöperatiestrategie ook gevolgen heeft voor het taxatiedomein , mag duidelijk zijn . “ We hebben binnen NVM een nieuw en uitgebreider team samengesteld dat zich bezighoudt met taxeren ”, vertelt Rolf Harder , algemeen bestuurder taxeren . “ Met veel energie werkt dit team aan de vier urgenties van de coöperatiestrategie . Binnen NVM en haar deelnemingen ontwikkelen we producten en diensten die we exclusief aan onze leden aanbieden . Maar we trekken ook hard aan belangenbehartigingsdossiers zoals hybride taxeren , de implementatie van de European Valuation Standards en de Duurzaamheidsparagraaf . Het is goed om te zien dat de plannen op papier nu echt realiteit worden .”
Nieuw team Het taxatieteam binnen NVM is verbreed . Er is er nu gekozen voor een team waar bestuurder en team NVM nauw samenwerken . Theo van Gelder is als bestuurder verantwoordelijk voor Agrarisch & Landelijk en Alwin Driessen voor Business . Ze worden daarbij ondersteund door Paul Braks . De processen , de regels en de software liggen voor A & L en Business namelijk dicht bij elkaar . Rieks van den Berg is bestuurder voor Wonen , ondersteund door nieuwe collega Myra Que . Zij heeft een achtergrond als woningtaxateur . Het taxatieteam wordt verder ondersteund door Hans Bodde , die vanuit Data & Innovatie input levert . Daarnaast sluit Rob Sax aan als beleidsadviseur bij NVM .
Maatschappelijke transities “ Wat we met de coöperatiestrategie in het algemeen willen bereiken , wordt door dit nieuwe team toegespitst op taxeren ”, vervolgt Rolf . “ De vier urgenties van de strategie zijn daarbij leidend . Als we kijken naar de eerste urgentie - het inspelen op maatschappelijke transities – dan geldt voor taxeren de implementatie van de EVS 2025 , de Europese taxatiestandaarden . Vooral op het gebied van duurzaamheid zijn daar wijzigingen opgetreden , die wij handen en voeten geven in de Duurzaamheidsparagraaf . Maar ook op het gebied van hybride taxeren worden grote stappen gezet . We zijn voor deze dossiers steeds in contact met de diverse stakeholders zoals toezichthouders en overheden om relaties te verstevigen en ervoor te zorgen dat wij leveren wat zij vragen .” Voor de tweede helft van dit jaar gaan we het hybride taxeren verder verankeren . Ook de nieuwe waarderingsvorm Prudent Value wordt verder uitgewerkt .
Diensten en producten Binnen NVM en haar deelnemingen vinden ook de nodige ontwikkelingen plaats , weet Rolf . “ Die spelen in op de tweede en de derde urgentie : het bestendigen van de meerwaarde van NVM en onze voorsprong op het gebied van innovatie behouden en versterken .” Vooral binnen Realworks , fluX en brainbay wordt er hard gewerkt aan nieuwe producten en diensten . “ Het doel daarvan is om meer toegevoegde waarde te leveren aan taxateurs die aangesloten zijn bij NVM . Ook hierover zijn we in gesprek met diverse stakeholders . Gebaseerd op die gesprekken zijn we aan de slag gegaan . De feedback die we tot nu toe hebben ontvangen , is positief . NVM-leden waarderen de moeite die wordt gedaan en ervaren extra ondersteuning in de uitvoering van hun werk .” Maar team NVM zit ook niet stil . Zo is er onlangs een nieuw taxatierapport opgeleverd voor bedrijfsmatig vastgoed en is dat voor agrarisch vastgoed in de afrondende fase . “ Dan blijft de vierde urgentie nog over ”, lacht Rolf .
“ De vereniging opener en leuker maken . Met de stappen die we nu zetten , twijfelen we er niet aan dat dit het geval zal zijn voor aangesloten taxateurs . Het nieuwe taxatieteam zet zich daar voor de volle 100 % voor in .”