38 Business
• NVM MAGAZINE
Nieuw evenwicht Tijdens workshop 6 werd het rapport ‘ De Nederlandse markt voor recreatiewoningen in 2022 ’ gepresenteerd door bestuurslid Rieks van den Berg van NVM Wonen . “ Na enkele topjaren lijkt er op de Nederlandse markt voor recreatiewoningen sprake van enige afkoeling . In totaal waren NVM-makelaars in 2022 betrokken bij de verkoop van 5.651 recreatiewoningen . Dat is een daling van zeven procent ten opzichte van 2021 .” De Zeeuwse makelaar Martin van Opbergen zorgde voor een regionale vertaling van de cijfers , die per regio sterk verschillen . “ Belangrijkste conclusie is dat er nieuw evenwicht lijkt te ontstaan op de markt voor recreatiewoningen . Makelaars geven aan dat de absolute topdrukte voorbij is , maar dat er nog steeds veel belangstelling en dynamiek is .”
Workshop 7 was gewijd aan ‘ de impact van de “ Energielabel C-wetgeving ’ op de Nederlandse kantorenmark ’. Namens Maastricht University ging professor Nils Kok in op onderzoek hiernaar , waarvan de resultaten deze zomer bekend zullen worden gemaakt . “ Vanaf het moment dat in 2018 bekend werd dat kantoren met Energielabel D of lager vanaf 1 januari 2023 niet meer verhuurd of verkocht mochten worden , leidde dat tot een waardedaling van kantoren met Energielabel D of lager ten opzichte van kantoren met Energielabel C of hoger .” In aanvulling op zijn verhaal ging Karen Sanderse van RVO onder andere in op de lessen die zijn geleerd van de invoering van de minimale Energielabel C-plicht en de wijze waarop deze door de overheid en de markt wordt gestimuleerd en gehandhaafd .
Veel toegevoegde waarde Tijdens workshop 8 werd een lans gebroken voor ‘ versnellingstafels ’, publiek-private samenwerkingen die naar het voorbeeld van de provincie Overijssel ook in de rest van Nederland de woningbouw moeten versnellen . “ Er is een enorme behoefte aan nieuwe woningen , maar het bouwtempo is veel te laag ,” stelde Leo Bosch , Programmamanager Nieuwbouw bij NVM . “ We moeten veel anticyclischer gaan bouwen . Maar het belangrijkste is dat alle betrokken partijen bereid zijn over hun eigen schaduw heen te springen en op een andere manier gaan samenwerken .” Net als in Overijssel , kunnen versnellingstafels daarbij werken . “ Makelaars verdienen een plek aan die tafel , omdat ze dankzij hun kennis van de lokale en regionale woningmarkt veel toegevoegde waarde kunnen hebben ”, aldus makelaar en NVM-bestuurder Chris van Zantwijk .
Netwerkborrel : 650 bezoekers Naast de workshops vonden in de NVM Business-stand ook enkele events plaats . Zo was er een Educated Drink van de MSRE , die werd gesponsord door NVM Business . Dat gold ook voor de uitreiking van de Vastgoedmarkt Young Talent Award . Winnaar was Rogier Rombouts , adjunct-directeur Zuid bij projectontwikkelaar Boelens de Gruyter . In het kader van de door Dynamis gesponsorde ‘ Tour de PROVADA ’, verzorgde Göran de Gucht in de NVM Business-stand voor een grote groep Young Professionals een presentatie over de bedrijfsmakelaardij in het algemeen en NVM Business in het bijzonder . Last but not least vond op woensdag in paviljoen Strandzuid naast de RAI traditiegetrouw de netwerkborrel van NVM Business en funda in business plaats , die ruim 650 bezoekers trok .