88
Cuenta de ahorros - Cuenta de depósito en una institución financiera entre cuyas
condiciones contractuales se establece que la institución tiene la facultad de exigir al
depositante un aviso con hasta 30 días de anticipación, antes de efectuar un retiro.
Depositario - Institución financiera que acepta depósitos de sus clientes.
FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation ) - Corporación del gobierno federal que
asegura hasta $100,000 por depositante en los bancos asegurados por la entidad.
Tarjeta de débito - Tarjeta plástica emitida por una institución financiera que permite al
tarjetahabiente, entre otras transacciones, el retiro de fondos de sus cuentas en cajeros
automáticos y el pago por bienes y servicios en comercios.
PRESTAMOS HIPOTECARIOS
APR (Tasa de interés anual) - Es el costo total del crédito expresado como una tasa
porcentual anual. Incluye la tasa de interés, puntos, costos del intermediador financiero y
otros cargos del crédito que debe pagar el deudor.
Puntos (Cargo por descuento) - Cargo impuesto en préstamos hipotecarios para ajustar el
rendimiento de los mismos a las condiciones del mercado. Un punto es equivalente al uno
por ciento de la cantidad tomada a préstamo.
Cargos por originación – Cargos razonables, incidentales y necesarios a la
investigación y otorgación de un préstamo.
Corredor de préstamos - Cualquier persona natural o jurídica que ofrece y contrata sus
servicios para gestionar, tramitar u obtener préstamos hipotecarios u otros tipos de
préstamos y financiamientos para terceras personas a cambio de una comisión.
Estimado de buena fe - Estimado de los probables costos del servicio de cierre de un
préstamo hipotecario que el deudor debe recibir al momento, o dentro de tres días después
de presentar su solicitud.
Estudio de título - Verificación del récord publico para determinar el dueño de un predio de
bienes raíces y los gravámenes que puedan existir sobre dicha propiedad.
Gastos de cierre - Incluye, entre otros: puntos, cargos de preparación de escrituras,
hipotecas y documentos de liquidación, honorarios de abogados, cargos de registro y
notario, tasación e informe de crédito.
Gravamen - Cualquier carga u obligación impuesta sobre bienes raíces. Derecho de los
acreedores a cierto activo (por ejemplo, una casa) si el deudor falla en cumplir sus
obligaciones de pago.