RONDE TAFEL 117
Trend 2: Groeiende verstedelijking
Door de demografische groei en de gezins-
verdunning blijft de woonnood hoog. Maar is
het blijven aansnijden van nieuwe verkave-
lingen in groenzones nog ‘duurzaam’? Denk
daarbij aan de maatschappelijke kost van
netuitbreidingen, stijgend woon-werkverkeer,
publieke voorzieningen … “Is dat allemaal
nog te verantwoorden?” vraagt David De-
groote zich af. De groeiende trends van
verstedelijking en inbreiding betekenen ook
dat de beschikbare ruimte optimaal moet
gebruikt worden. Ook de collectieve zones in
de stad zijn aan opwaardering toe. Alleen zo
wordt aangenaam wonen en leven in de stad
mogelijk. Maar er zijn nog mogelijkheden om
het ruimtegebruik te optimaliseren, zegt hij.
“Denk bijvoorbeeld aan de reconversie van
overmaats grote overheidsgebouwen die niet
meer voldoen aan het hedendaags comfort
en energieverbruik. Of denk aan een meer
‘verticale’ stad door op de stedenbouwkun-
dig weloverwogen plaatsen architecturaal en
ecologisch verantwoorde hoogbouw toe te
staan. Zorg er dan voor dat gebouwencom-
plexen ook wat ‘leefbaarheid’ teruggeven aan
de stad in de vorm van extra pleinen, ver-
keersveiligheid, groenruimtes en collectieve
leef- en woonfuncties…”
Trend 3: Meer kopers in de groeimarkt
De kust blijft natuurlijk een markt voor ‘twee-
de verblijven’ maar onze gesprekspartners
tellen toch meer kopers voor vaste verblijven
dan vroeger. Denk aan senioren die hun huis
in de grootstad definitief inruilen voor een
ruim appartement aan de kust. Alex Dewulf