Che nesso esiste tra l ’ efficientamento energetico degli edifici e il benessere sociale ? Potrebbe sembrare strano , ma nel caso del quartiere denominato “ Nido ” di Zingonia , nei Comuni di Verdellino e Osio Sotto in provincia di Bergamo , qualcosa in effetti lo hanno .
PROGETTAZIONE
Una riqualificazione energetica che fa bene anche al sociale
Che nesso esiste tra l ’ efficientamento energetico degli edifici e il benessere sociale ? Potrebbe sembrare strano , ma nel caso del quartiere denominato “ Nido ” di Zingonia , nei Comuni di Verdellino e Osio Sotto in provincia di Bergamo , qualcosa in effetti lo hanno .
ENRICO CASALI - FILIPPO SIMONETTI
Innanzitutto il quartiere . Nato intorno agli anni ’ 60 in Zingonia , da un progetto urbano dell ’ imprenditore Renzo Zingone con l ’ obiettivo di realizzare una città industriale a misura d ’ uomo , il quartiere Nido è composto da 17 palazzine condominiali , ognuna composta da 16 appartamenti . La crisi del 1973 e altre vicissitudini hanno comportato un ridimensionamento di Zingonia , che comunque ancora oggi è densamente popolata , ma con continui rischi di degrado sociale e di decadimento della qualità abitativa .
I condomini oggi ospitano oltre 600 persone e gli impianti di riscaldamento hanno subito negli anni svariate modifiche : dalla situazione iniziale , che prevedeva un sistema semi-centralizzato per gruppi di condomìni , si è arrivati all ’ autonomia di ogni appartamento , a causa di ripetuti casi di insolvenza di alcuni condòmini , generando di fatto una moltitudine di impianti autonomi composti da caldaie combinate , non sempre corrispondenti ai dettami normativi di installazione . Anche le strutture edilizie sono state lasciate ad un progressivo degrado estetico e funzionale . Cogliendo l ’ occasione degli incentivi messi a disposizione dal Superbonus , tutti i condomìni si sono resi disponibili a riqualificare in modo deciso tutte le palazzine , mantenendo l ’ agibilità abitativa durante il cantiere , avviando nel 2021 i primi
Da sinistra , il primo edificio in fase di avvio dei lavori
Il primo edificio ormai completato
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