Nous oui !
|
ImmoStreet . ch | la sélection |
|
|
|
ImmoStreet . ch | la sélection | SPÉCIAL MONTAGNE | 5 |
|
SOMMAIRE |
|
|
|
ATTIRANTE , LA MONTAGNE CHERCHE UN NOUVEL ÉQUILIBRE |
|
ATTIRANTE , LA MONTAGNE CHERCHE
UN NOUVEL ÉQUILIBRE
|
05 – 11 |
GENÈVE |
12 – 13 |
VAUD |
15 – 31 |
FRIBOURG |
32 – 33 |
|
|
Demande intérieure en baisse et prix qui stagnent : la situation du marché alpestre a subi un coup de frein qui n ’ enlève rien à l ’ attraction des stations où la construction a connu un boom ces deux dernières années . |
|
|
VALAIS 34 – 35 |
|
|
IMPRESSUM |
|
|
|
Responsable commercial
Didier Schütz didier . schutz @ tamedia . ch
Conseillers commerciaux Yannick Meylan Tél . 021 349 47 81 yannick . meylan @ tamedia . ch
Gregory Pavoni Tél . 022 322 34 23 gregory . pavoni @ tamedia . ch
|
Graphisme Bubble Design , Stève Ammon info @ bubbledesign . ch
Rédaction Nicolas Verdan nverdan @ bluewin . ch
Impression Swissprinters AG
|
Editeur Tamedia Advertising Avenue de la Gare 33 1001 Lausanne Tél . 021 349 50 50 advertising . tamedia . ch
Tirage certifié REMP : 32 ’ 966 exemplaires
|
|
PROCHAIN NUMÉRO 24 JANVIER 2018 – délai de réservation : 10.01.18
www . immosky . ch
QUELLE EST LA VALEUR DE MON BIEN IMMOBILIER ? CONNAISSEZ-VOUS SON VÉRITABLE POTENTIEL ?
Demandez-nous dès maintenant une estimation gratuite !
Nous oui !
Le constat est sans nuances : le taux de vacance moyen dans l ’ immobilier alpin suisse a presque doublé depuis 2012 pour atteindre 1,9 %. Quant aux prix immobiliers dans les principales stations alpines suisses , ils sont en baisse .
A l ’ aune de l ’ occupation des logements , Zermatt et Verbier présentent un taux de vacance peu élevé . À l ’ inverse , les taux de vacance de Crans- Montana et Saas-Fee dépassent 3 %. Comme le révèle la récente étude d ’ UBS « Alpine Property Focus , portant sur 39 stations de l ’ Arc alpin , dont 12 en Valais , le franc fort a plombé la demande intérieure et étrangère , alors même que l ’ adoption de l ’ Initiative sur les résidences secondaires ( Lex Weber ), entrée en vigueur début 2016 , a provoqué un boom de la construction dans les Alpes , avec une extension considérable du parc résidentiel . Il en résulte une suroffre .
Cette étude met ainsi en évidence un ralentissement sur le marché des logements de vacances dans les Alpes suisses . Pas étonnant dès lors que les prix de l ’ immobilier stagnent . Un phénomène en décalage avec les destinations principales des Alpes françaises et autrichiennes , où les prix ont encore connu une nette hausse ces dernières années . Des prix au mètre carré supérieurs à 10 ’ 000 francs sont toutefois monnaie courante dans la région de la Jungfrau ( BE ), à Davos / Klosters ( GR ) ou à Lenzerheide ( GR ), par exemple . À noter que même sur les marchés des logements de vacances plus petits tels qu ’ Arosa ( GR ) ou Saas-Fee ( VS ), des prix supérieurs à 8000 francs ne sont pas rares . Celui qui souhaite dépenser moins de 6000 francs par mètre carré doit concentrer sa recherche de logement sur des stations moins courues , tels qu ’ Ovronnaz ( VS ), Disentis ( GR ) ou Evolène ( VS ).