laan , kellarien linjasuluilta putkien pystynousuja pitkin ylös kerroksiin ja kaikkiin alkuperäisiin vesipisteisiin saakka .”
Asukkaiden haitta-aika jää selvästi lyhyemmäksi kuin monia muita putkiremonttitapoja käytettäessä . Niinpä tilapäiset asumisjärjestelyt eivät aiheuta lisäkustannuksia .”
” Vesiputkiston pinnoitustyön haitta-aika on yhtä asuntoa kohti keskimäärin kolme päivää , ja asukkaiden juomaveden saanti turvataan porraskäytävään asennetuilla tilapäisillä vesipisteillä . Asukkaat voivat asua kotonaan koko saneeraustyön ajan ”, toteaa Alajääskö .
Tyypillisesti nousulinjassa on kolme putkea : kupariputket lämpimälle käyttövedelle ja lämminvesikierrolle sekä raudasta valmistettu kylmävesiputki .
” Kaikkia näitä voidaan pinnoittaa . Menetelmä soveltuu myös lattialämmitysputkistoille ”, Alajääskö vakuuttaa .
Lisäksi pinnoitusmenetelmällä toteutetun putkiremontin kustannukset ovat hänen mukaansa kilpailukykyiset .
” Koska työsuorituksen kestoaika pinnoitustöissä on varsin lyhyt , työmaalla säästyy muun muassa työaikaisia valvonta- ja projektinjohtamisen kuluja . Esisuunnitteluakin tarvitaan melko vähän . Kustannushyöty on merkittävä , sillä remontin verollinen hinta jää taloyhtiön koosta riippumatta alle sadan euron asuinneliötä kohti .”
” Jos putkiremontissa joudutaan rikkomaan rakenteita – kuten perinteisissä remonteissa joudutaan tekemään – hinnat helposti moninkertaistuvat . Pahimmassa tapauksessa putkiremontin hinta saattaa jopa ylittää asunnon reaaliarvon ”, Alajääskö arvioi .
Pinnoitus soveltuu moniin tilanteisiin Yleensä putkien pinnoituksen yhteydessä ei tehdä kylpyhuoneremonttia – tai jos tehdään , niin vasta pinnoitustöiden jälkeen .
” Putkipinnoitus ei estä remonttien tekemistä , mutta ei myöskään pakota asukkaita ryhtymään välittömiin kylpyhuoneremontteihin . Esimerkiksi vesieristeiden uusimiseen nykysuosituksia vastaavaksi on harvoin todellista tarvetta , ellei eristeistä ole ollut ongelmaa kiinteistön olemassaolon aikana . Kiinteistön vesivuotohistoriaa on toki syytä selvittää töiden suunnitteluvaiheessa .”
Putkiston syöpymät ja pistevuodot eivät kuitenkaan ole este pinnoitusmenetelmän käyttämiselle .
” Vanhassa vesiputkistossa on aina syöpymiä . Pinnoitusmenetelmän avulla esimerkiksi pienet pistevuodot korjaantuvat ja alkuperäiset putket vahvistuvat ”, Alajääskö sanoo .
” Pinnoituksen jälkeen vesi ei enää pääse kontaktiin alkuperäisen putken kanssa . Näin ollen myös alkuperäisen putkiston sisäpuolinen korroosio pysähtyy .”
Yleisiä kiinteistötyyppejä , joissa putkia pinnoitetaan , ovat esimerkiksi 1950- ja 1960-lukujen asuintalot sekä vuosisadan vaihteessa rakennetut kiinteistöt .
” Lisäksi yhteydenottoja tulee yhä enemmän taloyhtiöistä , jotka ovat valmistuneet 1990-luvulla . Tuon aikakauden kiinteistöjen kupariputkissa on esiintynyt huomattavan paljon pistevuotoja . Ne todennäköisesti johtuvat uusista kupariputkista , jotka seinämävahvuudeltaan ovat vanhoja kupariputkia ohuempia .”
” Monesti 1950-luvulla asennettu kupariputki voi olla yhä vahvempi kuin uudemmat vastaavat putket . Ohutseinämäinen vesiputki kuluu luonnollisesti nopeammin puhki ”, Alajääskö pohtii .
Suomen Tulovesi Oy : n toteuttamissa saneeraustyökohteissa yhdistetään usein perinteistä putkityötä moderneihin pinnoitusmenetelmiin .
” Esimerkiksi kerrostalojen kellaritilojen katossa sijaitsevat putkistojen vaakarunkolinjat ja linjasulut voidaan uusia . Pinnoitustyö suoritetaan kellarin uusituilta linjasuluilta ylöspäin , kaikkiin vesipisteisiin ”, Alajääskö kertoo .
” Jokainen kiinteistö- ja taloyhtiö ja sen käyttövesiputkisto on aina oma yksilönsä . Vesiputkien pinnoitusmenetelmä on kuitenkin yksi vaihtoehtoinen ja varteenotettava menetelmä vesijohtojen saneerauksiin .” n
4 – 5 / 2018 kita 23