C o n J u n t o H a B I t a C I o n a l
Diferenciação e mobilidade no se�mento popular
Nascida na década de 90 com o objetivo de prestar serviços de engenharia e construção de qualidade, a Plano & Plano é hoje uma das maiores construtoras e incorporadoras do País. Inicialmente inserida no segmento de alto padrão, a companhia estabeleceu diretrizes de qualidade que a ampararam na realização do seu consistente trabalho durante os anos, com seriedade, agilidade e uma característica extremamente importante para as empresas do setor: a capacidade de se adaptar aos diversos cenários do mercado imobiliário brasileiro.
Essa habilidade, juntamente com a capacidade de inovar, fizeram com que, em 2009, a Plano & Plano aderisse ao Programa Minha Casa Minha Vida( MCMV), passando a atuar no segmento de produtos econômicos.
Sua estratégia para o segmento popular, já consolidada, apresenta ao mercado brasileiro produtos diferentes, com prédios altos, elevadores, área de lazer e segurança de condomínio – aspectos que se destacam entre as opções enquadradas no programa MCMV, pois eleva o patamar das construções nesse setor.
Além disso, uma característica constante dos empreendimentos econômicos da Plano & Plano é a preocupação com a mobilidade, que permite com que os moradores de seus empreendimentos tenham fácil acesso ao transporte público.“ Queremos que nossos clientes, ao adquirir seus apartamentos, ganhem também qualidade de vida. É por esse motivo que estudamos, desde a compra dos nossos terrenos, desenvolver projetos completos, que proporcionem fácil deslocamento, uma
Um tipo de fundação que vem sendo cada vez mais requisitado pelos clientes da Sondosolo envolve particularidades, como a não utilização de água durante a perfuração e sua execução em locais onde a ocorrência de vibrações pode prejudicar estruturas existentes no entorno.
A particularidade de não se utilizar água durante a perfuração favorece a limpeza e faz desse tipo de estaca uma alternativa para situações específicas do subsolo, quando existe a possibilidade de contaminação das camadas. Também é indicada para áreas de difícil execução, já que a perfuratriz pode ser instalada em trechos pequenoscom pé direito mínimo de 2,80 m.
Trata-se de uma fundação profunda, moldada in loco, executada através do sistema hollow auger, com o emprego de revestimentos metálicos rosqueáveis e recuperáveis, dotados de hélice dupla nas laterais, para garantir a estabilidade dos furos, onde o primeiro segmento cravado possui tampa articulada dotada de anel de vedação e lacre, que será aberta no momento do procedimento da injeção de argamassa. As estacas são armadas em todo o seu comprimento e a concretagem é feita de baixo para cima, com pressões adequadas ao solo e a retirada do revestimento em etapas.
A Sondsolo vem executando esse vantagem que faltava nesse perfil”, comenta Luiz Armando, gerente geral de Incorporação da Plano & Plano.
O executivo ainda conta que facilitar a viabilização comercial é um ponto fundamental na estratégia do negócio, que oferece condições especiais de venda, como entrada parcelada e documentação gratuita, além da possibilidade de conseguir o subsídio de até R $ 29 mil pelo programa MCMV.
No primeiro semestre desse ano, a Plano & Plano lançou a segunda fase de uma campanha de sucesso para amparar a comercialização desses empreendimentos. Intitulada Plano Perfeito, ela lançou produtos nos bairros do Cambuci, Itaquera, Ermelino Matarazzo, Morumbi, Panamby e Bonsucesso-Guarulhos, todos com apelo de mobilidade latente.
Com tudo isso, a atuação da Plano & Plano no segmento da construção cresceu. A companhia já é responsável por mais de 1.550.000 m ² construídos e comemora o marco de mais de 17.800 unidades entregues.
Particularidades da estaca ������ �����
tipo de estaca como solução de fundação tanto em obras em fase de construção como em áreas já em operação, tais como indústrias, galpões, supermercados, ampliação de edifícios etc.
TELEVISAMENTO DE SONDAGEM
Utilizando-se de tecnologia avançada, a Sondosolo executou esse tipo de serviço em grandes obras, como na UHE Belo Monte; na barragem da UHE Jirau; na Linha 4 do Metrô do Rio de Janeiro etc. Esse processo é muito importante para obtenção de dados geológicos e geotécnicos complementares aos fornecidos pela execução do furo de sondagem.
O televisamento 360 ° é uma técnica baseada na obtenção de imagens contínuas das paredes do furo, tanto acima como abaixo do nível d’ água, possibilitando a visualização de ocorrências, tais como vazios, fraturas, falhas, planos de foliação, veios e dobras, que merecem atenção especial, podendo estar associados a zonas de fraqueza do maciço.
O equipamento de televisamento consiste basicamente em uma sonda de aço, que possui câmera ligada ao cabo transmissor que a sustenta e envia imagens a central acoplada a um computador. Possui também um sistema de controle de profundidade e um dispositivo que gera imagens, espacialmente orientadas, da parede do furo, para serem processadas e possibilitar a observação das mesmas.
Após a análise criteriosa dos resultados pela Sondosolo, é emitido relatório com imagens e dados de cada furo de sondagem que foi televisado.
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