EB-5 投资者在其投资申请做出最终裁决时无法收回 投资 。 为鼓励项目借款人在不缩短高级贷款期限的前 提下偿还高级贷款 , 可以在高级贷款期限内的某些关键 节点调整利率 , 解决 EB-5 投资者时间安排的问题 。
高级贷款还款注意事项 为符合 EB-5 计划有效投资的资格条件 , EB-5 投资者 的资金为获得投资回报必须被 “ 置于风险之中 ” 。 此外 , 在整个 EB-5 投资者签证申请或 “ 维持期 ” 期间 , EB-5 资金投资必须始终被 “ 置于风险之中 ” 。
因此 , 项目借款人在支付本金时 , 即使采用每月支付本 金和利息的方式 , 也可能被视为违反 EB-5 有关资金风 险的要求 。 因此 , 必须在高级贷款本票上设定一个只需 偿还利息的期限 ( 而不是完全分期付款时间表 ), 并规 定一定的灵活性 , 允许延长该期限 , 以应对中国出生的 投 资 移民申请人 的 签证 排 期 造 成 的 移民流 程 延长 问 题 。
" 为符合 EB-5 计划有效投资 的资格条件 , EB-5 投资者的 资金为获得投资回报必须被 “ 置于风险之中 ” 。 "
高级贷款提前还款注意事项 在通常情况下 , 对于商业贷款 , 借款人可能希望在贷款 到期之前提前偿还 。 但是 , 在 EB-5 资金须被 “ 置于风 险之中 ” 的期间提前还款可能会对 EB-5 投资者造成灾 难性的后果 。 解决此问题的方法是可以在高级贷款文件 中增加锁定条款 , 禁止在 EB-5 须被 “ 置于风险之中 ” 的 期间偿还贷款本金 。
值得注意的是 , 美国移民局 ( USCIS ) 最新修订的政策 手册规定 , 允许在利用初始 EB-5 项目投资创造就业 后进行再投资 。 这意味着在将来的 EB-5 高级贷款投 资中 , 锁定条款的重要性可能会降低 。
高级贷款人对施工管理的监督权 大部分 EB-5 项目都包括大量施工活动 。 施工风险管 理可能是所有 EB-5 项目获得成功的最大挑战 。 由于高 级 贷 款 人在 资 本 结 构 中 处 于第 一 优 先 留 置 权 位 次 , 高 级 贷款人可以代表 EB-5 投资者要求增加管控和保护 , 包
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