EB-5 投资者在其投资申请做出最终裁决时无法收回 投资 。 为鼓励项目借款人在不缩短高级贷款期限的前 提下偿还高级贷款, 可以在高级贷款期限内的某些关键 节点调整利率, 解决 EB-5 投资者时间安排的问题 。
高级贷款还款注意事项 为符合 EB-5 计划有效投资的资格条件, EB-5 投资者 的资金为获得投资回报必须被“ 置于风险之中” 。 此外, 在整个 EB-5 投资者签证申请或“ 维持期” 期间, EB-5 资金投资必须始终被“ 置于风险之中” 。
因此, 项目借款人在支付本金时, 即使采用每月支付本 金和利息的方式, 也可能被视为违反 EB-5 有关资金风 险的要求 。 因此, 必须在高级贷款本票上设定一个只需 偿还利息的期限( 而不是完全分期付款时间表), 并规 定一定的灵活性, 允许延长该期限, 以应对中国出生的 投 资 移民申请人 的 签证 排 期 造 成 的 移民流 程 延长 问 题 。
" 为符合 EB-5 计划有效投资 的资格条件, EB-5 投资者的 资金为获得投资回报必须被“ 置于风险之中” 。 "
高级贷款提前还款注意事项 在通常情况下, 对于商业贷款, 借款人可能希望在贷款 到期之前提前偿还 。 但是, 在 EB-5 资金须被“ 置于风 险之中” 的期间提前还款可能会对 EB-5 投资者造成灾 难性的后果 。 解决此问题的方法是可以在高级贷款文件 中增加锁定条款, 禁止在 EB-5 须被“ 置于风险之中” 的 期间偿还贷款本金 。
值得注意的是, 美国移民局( USCIS) 最新修订的政策 手册规定, 允许在利用初始 EB-5 项目投资创造就业 后进行再投资 。 这意味着在将来的 EB-5 高级贷款投 资中, 锁定条款的重要性可能会降低 。
高级贷款人对施工管理的监督权 大部分 EB-5 项目都包括大量施工活动 。 施工风险管 理可能是所有 EB-5 项目获得成功的最大挑战 。 由于高 级 贷 款 人在 资 本 结 构 中 处 于第 一 优 先 留 置 权 位 次, 高 级 贷款人可以代表 EB-5 投资者要求增加管控和保护, 包
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