B . MANTENIMIENTO GENERAL
Durante el año 2016 se adelantaron diversas gestiones de mantenimiento :
1 . Mantenimiento e instalación de sensores para la iluminación en los pasillos de las torres . 2 . Se realizó lavado de tanques de agua potable en el mes de agosto .
3 . Luego de un análisis juicioso , el Consejo aprobó el cambio de la totalidad de los parales de la reja que rodea el perímetro del Conjunto , teniendo en cuenta el deterioro en que se encontraba y que podía generar un problema de seguridad , se hizo un seguimiento por pare de los residentes , quienes dieron sugerencias y alternativas al proveedor para mejorar la durabilidad del trabajo . Este trabajo por su complejidad no se alcanzó a terminar en diciembre y solo hasta finalizando el mes de enero el proveedor lo da por terminado y está en proceso de recibo por el ente administrativo .
4 . Se realizó mantenimiento a las cajas de aguas residuales luego de existir un taponamiento en una de las cajas de inspección que recoge casi la totalidad de aguas negras del conjunto este trabajo fue realizado por el todero .
5 . Se aprobó y se realizó el mantenimiento general de las cubiertas del conjunto , 28 torres , este mantenimiento consistió en la instalación de manto asfaltico en todas las cubiertas de las torres , donde la constructora no había instalado y la reparación de los sitios donde se presentaba abombamiento del manto y filtraciones en diferentes sitios detectados por los habitantes del último piso .
6 . Junto con la empresa de aseo , se coordinó el lavado de los pisos de las 28 torres , de manera profunda y se aplicó un recubrimiento sellante brillante , en la mayoría de las torres han cuidado este sellado , sin embargo persisten algunos residentes en sacar bolsas de basura derramando líquidos que levantan el sellador . Sea esta una oportunidad para solicitar a la comunidad cuidar las obras que se realicen , las cuales redundan en beneficios para todos
7 . Con la empresa Securitas , empresa que presta la seguridad al conjunto se realizó un mantenimiento cuyo objetivo es verificar el estado en el funcionamiento las 32 cámaras instaladas al interior del conjunto , luego de realizada la labor por parte de los técnicos , se encontró que el 90 % del cableado instalado por Nativa no cumple con los estándares de calidad necesarios para poder dejar funcionando el CCTV en un 100 % ya que no existen puntos eléctricos de conexión apropiados y el cableado se encuentra roto en muchos lugares debido a la falta del acorazado apropiado .
8 . En el mes de octubre se realizó la recarga de los 150 extintores del Conjunto .
9 . Mes a mes fue realizado el mantenimiento de los prados y jardines del conjunto por la empresa de aseo EyM .
10 . Fue aprobada por el consejo , la siembra de jardines frente a cada una de las torres , jardines que embellecen el espacio interior del conjunto , desafortunadamente existen aún dueños de mascotas que permiten que estas utilicen estos espacios como baños y