1. CORRECCIÓN, MANTENIMIENTO DE EQUIPOS Y ZONAS COMUNES
En el año 2016 el mantenimiento a los equipos y zonas comunes fue preventivo y correctivo.
A. EQUIPOS:
Equipo Hidráulico: La función de estos equipos es dar la suficiente presión para el suministro normal de agua a los apartamentos. Consta de dos tanques de reserva, cuatro electrobombas multietapas, cuatro bombas sumergibles y dos tanques de presión. El Lavado de tanques y mantenimiento preventivo fue realizado por la empresa GYD Soluciones S. A. S.
Ascensor: Se cuenta con un ascensor en la sede social. La firma responsable del mantenimiento preventivo es SCHINDLER Durante el año 2016 se realizó el mantenimiento preventivo en forma mensual y el correctivo en las emergencias.
Bombas Eyectoras Sumergibles: Existen dos bombas eyectoras de aguas lluvias, el mantenimiento preventivo estuvo a cargo de la empresa GYD Soluciones S. A. S., adicional a estas y por los problemas presentados en el fluido eléctrico de varias torres, fue necesaria la instalación de dos bombas eyectoras adicionales, las cuales están encargadas de evacuar las aguas lluvias que se acumulan dentro de la cámaras que conducen las redes eléctricas subterráneas y hacían que los cables se explotaran al hacer pequeños cortos, este sistema hasta la fecha ha minimizado el inconveniente que dejaba sin luz a varios apartamentos en diferentes torres.
Control de Acceso Peatonal y Vehicular: Fue instalado en el mes de julio el sistema biométrico de acceso peatonal, este sistema permite a los entes de control identificar a la mayoría de los residentes que habitan en el conjunto. Existe una minoría de personas que por indiferencia no se han inscrito para utilizar correctamente este sistema. Para complementar el sistema y agilizar el proceso de ingreso de visitantes y llevar un control de los mismos, se instaló un sistema de citofonía virtual, el cual no permite que los vigilantes o particulares tengan acceso a los números telefónicos o la información personal de los residentes, este sistema hace una marcación automática e invisible cuando un vigilante necesite comunicarse con los propietarios o residentes. En la entrada vehicular, fue instalado un sistema de detección de tarjetas de larga distancia denominados TAG, los cuales son instalados en los vehículos a los que se asigna un parqueadero dentro del conjunto, según lo estipulado por la asamblea del año anterior. Este sistema instalado por el señor Cesar Ordoñez, desde el pasado 22 de noviembre presenta una falla en dispositivo de entrada. El proveedor no ha tenido la voluntad de arreglar este impase lo que obligó a realizar la reclamación formal a la aseguradora Solidaria por garantía. La aseguradora ya se ha pronunciado y nos pide que hagamos la reclamación por siniestro, la aseguradora dará la autorización o pagará el arreglo de lo siniestrado, hasta que esto se surta quedará superado 100 % el impase.