1 . CORRECCIÓN , MANTENIMIENTO DE EQUIPOS Y ZONAS COMUNES
En el año 2016 el mantenimiento a los equipos y zonas comunes fue preventivo y correctivo .
A . EQUIPOS :
Equipo Hidráulico : La función de estos equipos es dar la suficiente presión para el suministro normal de agua a los apartamentos . Consta de dos tanques de reserva , cuatro electrobombas multietapas , cuatro bombas sumergibles y dos tanques de presión . El Lavado de tanques y mantenimiento preventivo fue realizado por la empresa GYD Soluciones S . A . S .
Ascensor : Se cuenta con un ascensor en la sede social . La firma responsable del mantenimiento preventivo es SCHINDLER Durante el año 2016 se realizó el mantenimiento preventivo en forma mensual y el correctivo en las emergencias .
Bombas Eyectoras Sumergibles : Existen dos bombas eyectoras de aguas lluvias , el mantenimiento preventivo estuvo a cargo de la empresa GYD Soluciones S . A . S ., adicional a estas y por los problemas presentados en el fluido eléctrico de varias torres , fue necesaria la instalación de dos bombas eyectoras adicionales , las cuales están encargadas de evacuar las aguas lluvias que se acumulan dentro de la cámaras que conducen las redes eléctricas subterráneas y hacían que los cables se explotaran al hacer pequeños cortos , este sistema hasta la fecha ha minimizado el inconveniente que dejaba sin luz a varios apartamentos en diferentes torres .
Control de Acceso Peatonal y Vehicular : Fue instalado en el mes de julio el sistema biométrico de acceso peatonal , este sistema permite a los entes de control identificar a la mayoría de los residentes que habitan en el conjunto . Existe una minoría de personas que por indiferencia no se han inscrito para utilizar correctamente este sistema . Para complementar el sistema y agilizar el proceso de ingreso de visitantes y llevar un control de los mismos , se instaló un sistema de citofonía virtual , el cual no permite que los vigilantes o particulares tengan acceso a los números telefónicos o la información personal de los residentes , este sistema hace una marcación automática e invisible cuando un vigilante necesite comunicarse con los propietarios o residentes . En la entrada vehicular , fue instalado un sistema de detección de tarjetas de larga distancia denominados TAG , los cuales son instalados en los vehículos a los que se asigna un parqueadero dentro del conjunto , según lo estipulado por la asamblea del año anterior . Este sistema instalado por el señor Cesar Ordoñez , desde el pasado 22 de noviembre presenta una falla en dispositivo de entrada . El proveedor no ha tenido la voluntad de arreglar este impase lo que obligó a realizar la reclamación formal a la aseguradora Solidaria por garantía . La aseguradora ya se ha pronunciado y nos pide que hagamos la reclamación por siniestro , la aseguradora dará la autorización o pagará el arreglo de lo siniestrado , hasta que esto se surta quedará superado 100 % el impase .