Le Golden Visa , dont le nom technique est Permis de séjour pour activité d ’ investissement ( ARI ) est un programme a été mis en œuvre par le gouvernement portugais en 2012 , afin de permettre aux ressortissants de pays tiers d ’ obtenir un permis de séjour au Portugal , grâce à un investissement .
Ainsi , nous parlons d ’ une carte de résidence qui permet aux investisseurs de travailler au Portugal et de voyager à travers l ’ espace Schengen , avec la possibilité de bénéficier du regroupement familial pour les membres de la famille sans avoir besoin de faire un autre investissement .
Types d ’ Investissements Immobiliers : - Acquisition d ’ un bien immobilier d ’ une valeur minimale de 500 000 euros , libre de charges . Plus d ’ une propriété peut être achetée pour une valeur de 500 000 euros ; - Acquisition de biens immobiliers dont la construction est achevée depuis au moins 30 ans , ou situés dans des zones de réhabilitation urbaine , pour faire l ’ objet de travaux de réhabilitation , pour une valeur totale minimale de 350 000 euros ;
- Après avoir rassemblé tous les documents nécessaires , soumettre la demande de Golden Visa sur le portail SEF ( Service des étrangers et des frontières ) ; - Attente de la validation de la documentation soumise et , par conséquent , attente de la programmation de la visite en personne au SEF afin de recueillir les données biométriques ; - Après le déplacement au SEF et après le paiement des frais respectifs , il suffit d ’ attendre la délivrance de la carte de séjour .
Cette carte de séjour est délivrée pour une période de cinq ans et doit être renouvelée au cours de la deuxième et de la quatrième année - il n ’ y a qu ’ une obligation de rester au Portugal pour un minimum de quatorze jours par période de deux ans - l ’ investisseur peut , après l ’ expiration des cinq ans , demander la résidence permanente au Portugal ou demander la nationalité portugaise .
Quelles sont les procédures ? - Demander un numéro fiscal portugais ( NIF ), par l ’ intermédiaire d ’ un représentant fiscal ; - Pour ouvrir un compte bancaire au Portugal , puisque les fonds nécessaires à l ’ investissement immobilier doivent être effectués via un compte bancaire portugais détenu par l ’ investisseur ; - Réaliser l ’ investissement ; - Obtenir dans le pays d ’ origine les documents nécessaires pour introduire la demande de Golden Visa ( passeport en cours de validité , extrait de casier judiciaire , preuve de relations familiales ( le cas échéant ), entre autres ) ;
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