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El Pensador 2
Viernes 26 de julio 2019
a personas naturales como jurídicas y sociedades,
quienes, para obtener la patente, deben presentar
un Contrato de Arriendo con fines comerciales,
legalizado ante notario, Resolución Sanitaria e Inicio
de Actividades. Aquella patente se aplicaría para las
pensiones universitarias de la ciudad, así lo constató
-vía telefónica- El Departamento de Rentas de la
Municipalidad de Antofagasta.
están a gusto junto a sus compañeros. “La gente es muy
buena, no tenemos conflictos” finaliza con sinceridad,
Paula.
Pero, ¿Quién se encarga de fiscalizar las pensiones
que no tienen patentes? ¿llevan un control y/o un
registro?. Según el Portal de Transparencia Activa,
la Municipalidad de Antofagasta no ha entregado ni
una patente comercial con finalidad de residencial
universitaria entre el 2009 y 2018. Durante esos años
se aprobaron patentes para restaurantes, locales
que funcionan como minimercados, cabaret, venta
de alcohol, entre otros, pero no para pensiones
universitarias.
Ahora bien, ¿quién inspecciona la higiene de las
pensiones y las que ofrecen comida?. “Hay un decreto
que rige para hoteles y similares, pero ahí no entran
las pensiones” sentencia, Manuel Herrera, funcionario
del Departamento de Acción Sanitaria de la Seremi
de Salud de Antofagasta. Asimismo, recalca que, si la
vivienda presenta problemas de saneamiento básicos
HABITACIONES DE MATERIAL LIGERO EN LA
como presencia de roedores, baratas, baños en mal
PENSION DE ANDRÉS Y PAULA
estado, entre otros, se debe hacer una denuncia en
la Oficina de Informaciones, Reclamos y Sugerencias
(OIRS) que se encuentra en la Seremi de cada región
Vacío Legal
de Chile. Aún así, los estudiantes temen realizar una
acusación formal, ya que creen que podrían quedar al
La Ley de Arriendo en Chile (Ley N° 18.101) excluye descubierto, e incluso, perder el alojamiento.
a los hoteles, residenciales y viviendas que alojen
a personas por periodos continuos, dejando afuera Pues bien, aunque existan el medio para denunciar y
también a las pensiones universitarias. Sin embargo, el una entidad que promete entregar regulación a través
arriendo que hace un particular de piezas a estudiante de una patente, el problema va en que no existe
y/o turistas es un hecho gravado con el Impuesto sobre protocolo y/o autoridad que controle, exija o al menos,
el Valor Agregado (IVA), ya que se trata de un inmueble lleve un registro de las pensiones. Entonces, ¿debemos
amoblado, según el Servicio de Impuestos Internos aceptar que alojen 20 estudiantes en una vivienda de
(SII). Pese a ello, los dueños no entregan boletas y los condiciones sanitarias precarias? ¿esperamos a que
pagos que realizan los estudiantes es por medio de una ocurra un incendio o un incidente similar para regular
transferencia electrónica.
estas viviendas? O simplemente, como ocurre con
la creación de leyes en Chile ¿Se tomarán acciones
Asimismo, la Ilustre Municipalidad de Antofagasta, cuando existan víctimas fatales?.
ofrece distintos tipos de patentes para regular las
actividades mercantiles que se emprendan en la ciudad.
De hecho, existe una “patente comercial”, dirigida
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