Ressources feuillures pour les accroches de menuiserie , d ’ autres ont des éléments métalliques insérés dedans comme des garde-corps . Ce sont des choses auxquelles il faut faire attention et qu ’ il faut prendre en compte pour assurer un bon démontage .
Vous avez une idée de ce qu ’ est un bloc de pierre de réemploi brut de démontage . Je vous montre ces photos pour illustrer le fait qu ’ un matériau de réemploi brut de démontage est différent d ’ un matériau neuf . Il a des défauts liés à l ’ usure , à l ’ usage que l ’ on en a fait , au passage du temps et aux rénovations successives . Par exemple , on s ’ est rendu compte que les rénovations de façade avaient amené les ouvriers à boucher certains trous de joint avec des enduits , ce qui est normal . Tout cela se révèle quand vous démontez les pierres , parce que vous vous rendez compte que certaines arêtes ne sont pas en bon état ou que certains angles sont abîmés . Tout cela a cristallisé des questions pour le concepteur et pour le maître d ’ ouvrage récepteur du matériau sur la façon dont on travaille avec cela , dont on s ’ en accommode et la façon de gérer la question du matériau de seconde main .
La logistique est au cœur des problématiques de réemploi , parce que qui dit réemploi , dit circulation des matériaux , donc espace nécessaire pour les stocker . Cela commence par le chantier . Les chantiers ne sont pas habitués à donner des espaces de stockage aussi importants pour les matériaux . Il a fallu préparer cela en amont avec l ’ entreprise , regarder comment il fallait conditionner une pierre sur une palette avec des cerclages pour que cela ne s ’ abîme pas pendant le transport et pour que cela ne tombe pas . Cela doit être protégé des intempéries , mais si on ne la laisse pas dehors trop longtemps , on peut la stocker dehors .
Il faut aussi stocker après le chantier si l ’ on n ’ a pas encore trouvé les opérations réceptrices des matériaux . Il se trouve que le bailleur avait un foncier avec un hangar pas très loin du site que l ’ on a utilisé pour stocker nos pierres et que l ’ on a mutualisé avec l ’ activité d ’ un revendeur de matériaux local pour que lui-même profite d ’ une partie de cette surface de stockage que l ’ on n ’ utilisait pas et qu ’ il garde nos pierres . C ’ était une sorte d ’ échange de services pour assurer ce stockage qui va aller jusqu ’ à 2 ans pour les pierres qui resteront le plus longtemps dans le stock .
L ’ économie du réemploi consiste à déplacer des dépenses que l ’ on va mettre dans l ’ extraction de ressources vierges vers des dépenses liées à de la main d ’ œuvre , qui va être particulièrement prégnante dans les questions de démontage . Démolir , c ’ est beaucoup d ’ engins mécaniques , et démonter , c ’ est beaucoup de main d ’ œuvre .
La préparation des matériaux est la deuxième étape qui a un impact du point de vue économique et qui va engendrer de la maind ’ œuvre . Préparer veut dire trier , nettoyer , réparer , remettre aux dimensions , etc . On peut trouver une opportunité dans la reterritorialisation de l ’ activité économique parce que l ’ on va recréer de l ’ activité , donc des emplois , grâce à de nouveaux métiers et de nouveaux endroits qui vont accueillir les matériaux pour qu ’ ils soient remis en circulation .
Concernant le bilan économique du projet , le réemploi est « compétitif » dans le sens où le bloc de pierre que l ’ on a nettoyé à la fin du chantier est moins cher que le bloc de pierre taillé six faces de la carrière du coin , même si ce n ’ est pas le même bloc .
Le deuxième constat est que l ’ on a affecté les ressources de l ’ argent vers de la main d ’ œuvre et pas vers de l ’ extraction .
Le troisième constat est que l ’ angle économique ne doit pas être mis en avant en premier dans un projet . Notre objectif est de faire jeu égal par rapport à une solution classique sur le plan économique . Parfois , on y arrive , parfois non . En tout cas , il n ’ y a pas de réponse unique à la question : « Le réemploi est-il plus cher ou moins cher ? ». Les bénéfices , avant d ’ être économiques , sont environnementaux et sociaux . Je ne rentre pas dans le détail parce que je pense que vous connaissez les chiffres .
Le premier chantier de remise en œuvre , le plus modeste , le plus simple et le plus efficace dans le sens où l ’ on a été en flux tendu entre le chantier de démolition et le chantier de construction , ce qui arrive très rarement , est la construction de murs de séparation dans une commune voisine , dans un quartier de logements sociaux . On a pu commencer à tester la remise en œuvre des blocs , l ’ appareillage , le jointage , le travail de couverture des ouvrages , etc . Il s ’ agissait de ne pas avoir de stockage intermédiaire entre les deux opérations , de baisser relativement les coûts parce que , dans ce cas , cela ne coûtait pas très cher de stocker , pour avoir un premier retour d ’ expérience . Je vous passe les questions de propriété avec le maître d ’ ouvrage qui doit établir des contrats de vente ou de don qui actent le transfert de propriété , donc le transfert de responsabilité pour les matériaux .
Le deuxième chantier est plus intéressant du point de vue de la mise en œuvre . On a travaillé avec des architectes de Petit Œuvre qui sont installés à Nantes dans une opération de logements sociaux pour remettre en œuvre ces blocs en murets séparatifs . On a découvert des choses assez chouettes . La première était la question de devoir recomposer avec les blocs existants de différentes tailles des murs qui étaient dessinés avec des longueurs fixes . Deux solutions ont été trouvées : soit un calepinage avec des joints ouverts et des petites réserves qui vont accueillir des tuiles de chute de chantier pour être comblées , soit une
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