《美华商报》20150116

美华商报中国瞭望 B07 2015 年 1 月 16 日（星期五）中国房价未来不可能再涨的九大原因人口增长是维持房价增长的最根本原因。经过多年的计划生育政策的推行，而且随着中国整体生活水平的提高，特别是随着人口综合素质的提高，计划生育政策已经深入人心，即使现在的中国放开计划生育政策，中国人也不会愿意多生孩子，因为生育一个孩子将要付出太多的成本和精力，所以，当前的中国在放开二胎政策之时才发现，中国并没有出现人口生育高峰，可见，中国人口增长的可能性已经不大，按照目前的人口增长率， 2023 年前后就后达在到峰值。人口不增长，房价要涨那只是自然陶醉。四是城镇化已经接近尾声。根据官方的数据，中国城镇化已经达到 54%，而理想的城镇化为 70-80%，表面上似乎还有很大的空间，但是，中国劳动力的不足，目前农村基本上已无多余劳动力，剩下的多是老弱病残，中国城镇化实际上已经接近尾声，要不然农田会无人