תרחיש 2 | התאגדות דיירים - תקנון בית משותף
פתרון התרחבות כולל הדורש התאגדות של הדיירים ותכנון מרוכז.
בחירה במסלול זה מאפשרת לדיירים להרוויח את זכויות הבניה לקומה
הרביעית ע"מ לייצר דירה נוספת למכירה )מסומן בתכנית בצבע סגול(.
וגם מוסיף אפשרות להתפתחות מעבר לבלוק עצמו - ניתנת הזכות לפתח
שטחים נוספים לשימושים מגוונים, ציבוריים ופרטיים, אשר יוגדרו
מראש ע"י האיקוולייזר ויותאמו לצרכי המרחב הספציפי )מסומנים
בתכנית בגווני כחול(.
72
תכנית החלוקה והמודל של תרחיש זה מציגים את אחת האפשרויות
להוספה של מרחבים ניצבים לסביבת המגורים. בעזרת מרחבים אלו
ניתן להגדיר כניסות למתחם המגורים ובכך תחושת הבעלות על
המרחבים המשותפים יכולה לעלות.