לצד הרצון לשיווין בין אפשרויות הגדילה של הדיירים, ישנם עדיין
הבדלים פיזיים בין מיקומי הדירות במרחב. לכן, עבור כל יוצא דופן ישנן
אפשרויות התפתחות אחרות:
א. דירות הקרקע – ניתן לחפור ולהתפתח למרתף מבלי להשתמש
במרחב שעל פני הקרקע. כך, ניתן גם להרחיב את היחידה
הקיימת מעבר לתוספת יחידה.
ב. דירות הגג – ניתן להוסיף בנייה ע"ג הגג ובכך לא רק להוסיף
יחידה נוספת אלא גם להרחיב את היחידה הקיימת.
למעשה, מצב זה מותיר את הדיירים בקומה השנייה )קומת הסנדוויץ'(
ללא יתרון מהותי. ע"מ להקל ולייצר שוויון כלשהו, מותיר תרחיש זה
אישורים נקודתיים להתערב באופן מהותי יותר במרחב הציבורי ע"י
שלוחות מרחפות של קומה 2 אל עבר ההרחבה.
52
ואריאציה נוספת המתאפשרת כתוצאה מניצול הטבת המרתף יכולה
לעודד שיתוף פעולה בין קומות 1 ו-2 כאשר אלו יכולים לחלק מחדש את
המרחב ולייצר דופלקס לכל אחד שבו מרתף, קומת כניסה וקומה
עליונה.