ОКРУЖНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ В МОСКВЕ
СОДРУЖЕСТВО
В то же время возрастает ответственность СРО в части обязательств организаций по договорам строительного подряда, заключенным на конкурсной основе. Каким образом саморегулируемые организации, не задействованные при отборе генеральных подрядчиков, будут контролировать договоры строительного подряда, в законе не прописано. Сторонами договора будут заказчики и генподрядчики, а СРО, не участвуя при этом, будет нести субсидиарную ответственность по неисполненным обязательствам. То есть будет отвечать своим компенсационным фондом за срывы договоров. В соответствии с новым законом будет создан Национальный реестр специалистов в области строительства( главных инженеров), который будет вести НОСТРОЙ по заявлениям указанных ИТР. Причем ИТР самостоятельно должны будут обращаться в НОСТРОЙ для внесения их в указанный реестр. И, наконец, самое интересное. Закон предусматривает формирование дополнительного компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств( ФОДО). Оба фонда— возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств— необходимо сформировать в срок до 1 июля 2017 года. Размер взносов в ФОДО составит от 200 тыс. до 25 млн рублей с одной организации. Это никак не отразится на организациях с небольшими объемами работ— все они оплачивали при вступлении в Содружество взнос в компенсационный фонд в размере 300 тысяч рублей. Этот взнос, скорее всего, поделится между двумя компенсационными фондами. А вот генподрядным организациям с большими объемами работ, очевидно, придется доплачивать. Кстати, средства компенсационных фондов будут теперь храниться в уполномоченных банках, требования к которым устанавливаются правительством России. В настоящее время определяется их перечень.
ПРАКТИКУМ ДЛЯ ПОСВЯЩЕННЫХ
В соответствии с новым законом организациям Содружества необходимо до 1 декабря 2016 года письменно уведомить ассоциацию о сохранении членства в Содружестве. Если организация зарегистрирована в другом регионе, то она должна написать письмо в Содружество о намерении добровольно прекратить членство с последующим переходом в другую СРО в своем регионе. Компании, не выразившие в срок до 1 декабря 2016 года намерение добровольно прекратить или сохранить членство в действующей СРО, согласно новому закону, должны быть исключены с 1 июля 2017 года из членов такой некоммерческой организации по решению постоянно действующего коллегиального органа управления. Организации, добровольно прекратившие членство, до 1 сентября 2017 года должны вступить в СРО по месту регистрации с переводом их взноса в компфонд из прежней СРО в новую. Члену СРО, добровольно прекратившему членство и не вступившему в другую СРО, вернут деньги, уплаченные в компфонд. Правда, срок возврата установлен запредельно длительный— с 1 июля 2021 по 30 июня 2022 года. Не позднее 1 июля 2017 года саморегулируемые организации обязаны привести внутренние документы в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации( в редакции настоящего федерального закона). До этого времени будут действовать документы, разработанные и утвержденные в СРО ранее. Также до 1 июля компании, входящие в СРО, должны принять решение и сформировать компенсационный фонд( или два фонда, в зависимости от решения членов СРО). Таким образом, все эти изменения должны произойти менее чем за год. В профессиональном сообществе есть как сторонники, так и противники новой системы. Однако закон принят, и его нужно исполнять. Кто окажется прав— покажет время.
МАРИНА ГОРШКОВА
ОКРУЖНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ В МОСКВЕ
25 августа 2016 года состоялась окружная конференция членов Ассоциации « Национальное объединение строителей » по Приволжскому федеральному округу под председательством координатора НОСТРОЙ Дмитрия Кузина. От АСРО « Содружество строителей РТ » в ней приняли участие директор ассоциации Рамиль Гафиятуллин с правом решающего голоса и его заместитель Марат Ризванов с правом совещательного голоса. Участники рассмотрели вопросы реализации Федерального закона от 03.07.2016 № 372-ФЗ « О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации ». В частности, обсуждались проблемы, связанные с переводом средств компенсационных фондов при переходе членов в СРО по месту регистрации, переводом средств компенсационных фондов на спецсчета в уполномоченные банки, возвратом денежных средств добровольно вышедшим членам. Конференция предложила руководству НОСТРОЙ в ближайшее время провести специальные семинары для руководителей и специалистов СРО для разъяснения изменений законодательства в сфере саморегулирования в строительстве. Также участники конференции открытым голосованием единогласно рекомендовали избрать в Совет НОСТРОЙ координатора по ПФО, президента Ассоциации « Объединение нижегородских строителей » Дмитрия Кузина.
сентябрь 2016 Строители Татарстана 9