ВОПРОС РЕБРОМ
– Позиция команды, которая ра-
ботает под моим руководством,
такая, что мы всегда стоим на сто-
роне жителей. Вопрос сдачи домов
№1 и №4 мы отрабатывали с жи-
телями «Яшьлека» пошагово, очень
тяжело. Каждые две недели с ними
встречались, обменивались инфор-
мацией, искали пути решения. На
сегодняшний день я считаю, что
мы достойно прошли этот очень
тяжелый путь, и люди перед Новым
годом получили свои квартиры.
Мы в любом случае будем на вашей
стороне, – заявил Ильхам Кашапов
в начале февраля на встрече с жи-
телями коттеджного поселка «30-й
квартал», которые уже год активно
требуют проложить дорогу по од-
ноименной улице вдоль границы
поселка, провести там освещение и
установить контейнерные площад-
ки для складирования мусора.
– Вы должны понять, что это
частная земля, – подчеркнул он. –
Она отмежевана на участки, сейчас
в 30-м квартале имеется 574 домо-
владения и более 1 100 жителей. На
сегодняшний день законодатель-
ство подразумевает следующий по-
рядок передачи дорог, тротуаров и
прочей инфраструктуры: застрой-
щик официально обращается в ис-
полком о принятии всех этих вещей
на баланс района. После этого соз-
данная нами комиссия оценивает,
насколько эти дороги, тротуары,
площадки ТБО, освещение соответ-
ствуют нормам. Если все соответ-
ствует – мы запускаем процедуру
принятия, если нет – просим сде-
лать все как положено и только по-
сле этого примем на баланс.
История о том, как в частной соб-
ственности оказалась целая улица,
что российским законодательством
не предусмотрено, такова. Получив
более 10 лет назад в собственность
огромный участок земли в Пестре-
чинском районе, подмосковное АО
«Девелоперская корпорация «Ан-
тей» приступило к возведению на
ней ЖК «Светлый», где сегодня про-
живает уже более 7 тысяч человек.
А в 2014 году застройщику достался
еще один кусок земли по соседству,
который он нарезал на участки по
5-7 соток и продал под ИЖС. Часть
из них была реализована с уже по-
строенными домами, а вот улица
вдоль границы поселка так и оста-
лась в собственности «Антея». При-
чем, как утверждает один из жите-
лей «30-го квартала» юрист Юрий
Публиков, 31 октября 2019 года
она была переоформлена в личную
собственность генерального ди-
ректора и одного из учредителей
АО «ДК «Антей» Владимира Осташ-
ко. Впрочем, как признал глава рай-
она, Осташко уже пытался передать
ее на баланс муниципалитета, но
получил отказ – по причине отсут-
ствия дороги, освещения и площа-
док для мусорных контейнеров.
Словом, мрачное предсказание
мэра Казани Ильсура Метшина, сде-
ланное им на «деловом понедель-
нике» в середине апреля прошлого
года, сбылось. «Их жизнь превратит-
ся в ад, – пообещал градоначальник,
имея в виду как раз новоселов жи-
лых комплексов и коттеджного по-
селка в Куюках. – Да, там чуть ли не
вполовину дешевле жилье, чем в Ка-
зани, но там никогда не будет решен
транспортный вопрос. Там никаких
денег не хватит, там миллиарды нуж-
ны для того, чтобы коридор сделать,
там такой муравейник!»
Впрочем, пестречинские власти,
уже изрядно поднаторевшие в уре-
гулировании «пограничных» кон-
фликтов между застройщиками и
дольщиками, предложили жителям
«30-го квартала», похоже, вполне
реальный выход из ситуации.
– Километр такой дороги будет
стоить 10–12 млн рублей. Всего на
ваш комплекс нужно около 100 мил-
лионов. Годовой бюджет дорожно-
го фонда Пестречинского района
составляет 25 млн рублей. Чтобы
построить здесь дорогу, надо че-
тыре года все их тратить только
на вас, при том, что это частная
земля, – посетовал руководитель
исполкома Альберт Хабибуллин.
– Для решения вопросов местного
значения существует программа
самообложения, когда на каждый
собранный вами рубль 4 рубля дает
государство. Она работает, я могу
привести кучу примеров, когда в
деревнях Пестречинского района
люди улицы заасфальтировали,
сделали тротуары и провели свет.
Но в Богородском сельском поселе-
нии почему-то никто не хочет уча-
ствовать в такой программе.
Особого восторга это предло-
жение не вызвало, однако, если
вооружиться калькулятором, вы-
яснится, что все не так уж страш-
но. Если к каждому собранному
жителями рублю республиканский
бюджет добавит четыре, то само-
обложиться им нужно будет на 20
из 100 миллионов рублей. А если
разделить эту сумму на 574 домо-
владения, то получится 34 843 ру-
бля. Цена вопроса вполне сопоста-
вима с ценой квадратного метра
нового жилья в Куюках.
Вадим СЕРГЕЕВ
www.республика21век.рф
2020 апрель – май
41