ВОПРОС РЕБРОМ
ÈÕ ÆÈÇÍÜ
ÏÐÅÂÐÀÒÈËÀÑÜ Â ÀÄ?
Благодаря дешевизне нового жилья в пригороде Казани гла-
ве Пестречинского района Ильхаму Кашапову практически в
режиме онлайн приходится лично участвовать в урегулирова-
нии «пограничных» конфликтов между застройщиками много-
квартирных домов, коттеджных поселков и их клиентами.
Казань продолжает наступать на
пригородные районы, прирастая
высотными и малоэтажными ново-
стройками. Но если раньше депута-
ты Госсовета РТ регулярно прини-
мали законы «О преобразовании,
изменении границ отдельных му-
ниципальных образований», после
вступления которых в силу жители
Лаишевского, Пестречинского и
Высокогорского районов превра-
щались в казанцев, то теперь эта
лавочка прикрыта. Еще в сентябре
прошлого года на пресс-конфе-
ренции, посвященной итогам об-
щественного обсуждения проекта
Генплана Казани до 2035 года, быв-
ший главный архитектор города
Татьяна Прокофьева сообщила, что
в ближайшие 15 лет Казань будет
расти не вширь, а вглубь. И хотя в
столице Татарстана девелоперы то
и дело продавливают очередную
точечную застройку, «человей-
ники» и новые индивидуальные
жилые дома продолжают куда бы-
стрее накатываться на территорию
пригородных районов. В последнее
время республиканские СМИ чаще
всего освещали скандалы в Куюках
Пестречинского района, что нахо-
дятся всего в нескольких минутах
езды от Казани.
40
апрель – май 2020
www.республика21век.рф
В этой деревне, которая давно
уже гудит как потревоженный улей,
возводятся сразу три жилых ком-
плекса – «Светлый», «Новые Куюки»
и «Яшьлек», а также коттеджный по-
селок на 600 домов, который, когда
его начинали строить, назывался
«Светлым», но теперь чаще имену-
ется как «30-й квартал». Если в ЖК
«Светлый» новоселы жалуются в
основном на отсутствие мест в дет-
ских садах, то с двумя другими про-
блемы куда более серьезные.
Первые пятиэтажные дома в
ЖК «Новые Куюки» его застрой-
щик – ООО «КБ Паритет» обещал
сдать в январе 2019 года, и поэ-
тому некоторые дольщики, чтобы
расплатиться за новую кварти-
ру, поспешили взять ипотеку или
продать жилье в Казани, которое,
естественно, существенно дороже.
Например, 61-летней пенсионерке
Ильсияр В., которая давно мечтала
съехаться с семьей дочери, не име-
ющей собственного жилья, денег,
полученных от продажи однушки
на проспекте Победы, хватило на
двушку в «Новых Куюках». Вот толь-
ко ее дом не сдали ни в январе, ни
в июле прошлого года. Ключи от
квартиры она получила только в
конце октября и поспешила на ра-
достях подписать акт приема-пере-
дачи, но, как выяснилось, изрядно
погорячилась.
– Подписать акты меня и еще
два десятка дольщиков фактиче-
ски заставили обманом, – объясни-
ла пенсионерка. – В домах не было
ни отопления, ни воды, но дирек-
тор «Паритета» Дмитрий Грязнов,
выдавая ключи от квартир, пообе-
щал, что тепло и вода появятся
через неделю-другую. Вот только
ни того, ни другого не было больше
двух месяцев. Все это время у меня
были постоянно включены обогре-
ватели, воду добывала, растапли-
вая в кастрюле снег на электропли-
те. В итоге за это время счетов
за свет нагорело на 12 с лишним
тысяч рублей, а у меня пенсия всего
восемь с половиной. Мы жаловались
в исполком и прокуратуру Пестре-
чинского района, и только благода-
ря вмешательству главы района
Ильхама Кашапова, который лично
встречался с застройщиком, теп-
ло нам дали 30 декабря, а в новогод-
ние праздники – и воду.
Куда больший запас терпения
понадобился участникам долевого
строительства ЖК «Яшьлек», кото-
рый представляет собой классиче-
ский случай долгостроя с обману-
тыми дольщиками. Первоначально
его возводило ООО «Стройком»,
обещая сдать все дома к 1 мая
2016 года, но к тому времени успе-
ло обанкротиться, и с 2017 года
стройка была заморожена. Вновь
она ожила только летом 2019 года,
когда казанской СК «Бриз», которой
поручили завершить объекты ЖК
«Яшьлек», было выделено на это 50
млн рублей из Фонда поддержки
дольщиков РТ.