Вместе с тем предварительный расчет себестоимости
строительства экспериментального квартала «Дом Парк»,
прошедшей согласования утвержденной стадии проекта
«Обоснование инвестирования», показал, что строительство
такого жилья, в сравнении с типовым строительством домов,
дороже примерно на 30 %. Однако его цена может не на много отличаться при условии соблюдения принципов создания
РКХ (см. раздел 3.8 «Концептуальные принципы создания ресурсонезависимого коммунального хозяйства»).
Более того, рассматривая вопрос сравнительной стоимости типового и энергоактивного жилья, можно с уверенностью заявить, что энергоактивное жилье для страны в целом
изначально обходится дешевле, так как оно не требует строительства и содержания дорогой внешней инженерной инфраструктуры. При этом типовое жилье за 25 лет эксплуатации
расходует средства, равные его строительству, а энергоактивное жилье в этот период даст стране экономический эффект,
превосходящий первоначальные расходы на его строительство (см. таблицу в прил. 1).
Важно отметить, что какой бы сегодня ни была себестоимость строительства первого ресурсонезависимого квартала,
его в любом случае необходимо построить для получения
в реальных (натурных) условиях практических результатов
этого социально и научно значимого для страны эксперимента (финансирование которого будет организовано инициатором (заказчиком – ЧСУП «Дом Парк» с партнерами-соинвесторами) за счет собственных средств, привлекаемых грантов и льготных зарубежных кредитных ресурсов).
Полученные вследствие этого эксперимента результаты
позволят планировать широкое развитие данных технологий в
республике. Естественно, что для внедрения политики ресурсонезависимого градостроительства необходимо разработать
план достижения поставленных целей с указанием проектных
показателей, которых можно достичь при реализации данной
187