конструкцию существующего многоэтажного жилого квартала,
а далее реконструкцию коттеджного квартала.
Частная малоэтажная застройка (коттеджная) здесь затрагивается потому, что в данном секторе также должен быть
субъект РКХ, обеспечивающий жилье качественными коммунальными услугами и всеми необходимыми ресурсами, исключающий их импорт и поступление отходов жизнедеятельности населенного пункта в окружающую среду.
Важно отметить, что экспериментальное строительство
нового и реконструкцию существующего жилья с внедрением
системы РКХ нужно обеспечить на оптимально подходящих
для этих целей территориях и объектах – в «тепличных условиях», то есть с государственным сопровождением всего процесса, выработкой соответствующих нормативных правовых
актов и оказанием административной поддержки.
Для того чтобы предметно говорить о себестоимости
строительства такого типа нового жилья, необходимо запроектировать конкретный экспериментальный объект, пройти
экспертизу, построить его, продать, вывести в режим ресурсонезависимой эксплуатации, осуществить мониторинг систем жизнеобеспечения и получить данные. И только тогда
можно получить более-менее объективную картину.
Более того, нужно понимать, что подходы к строительству
ресурсонезависимого многоэтажного жилья кардинально отличаются от существующих подходов к строительству типовых многоэтажных жилых зданий. Это отличие заключается
в том, что заказчику необходимо не просто построить жилье,
извлечь прибыль от его реализации и уйти с площадки, а построить и реализовать жилье, и в период его заселения направить прибыль на вывод инженерно-экономических систем
жизнеобеспечения к вартала в режим ресурсонезависимой
эксплуатации. И на решение данных вопросов может уйти
более года.
186