Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018

ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем су- ществуют два вида имущества: личное (квартиры, офисы) и неделимое общее (например межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, кори- доры, крыши, технические этажи и подвалы другие места общего пользования). Общее имущество — помещения, расположенные за пре- делами квартир и (или) нежилых помещений и предназна- ченные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежи- лых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несу- щие и ненесущие конструкции, механическое, электриче- ское, санитарно-техническое и иное оборудование, обслу- живающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, ино- го капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придо- мовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капи- тального строения (здания, сооружения). Где это сказано? Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, статья 1, пункт 33 Положение о долевом строи- тельстве объектов в Респу- блике Беларусь, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263, пункт 2 Важно знать Принцип, по которому объ- екты причисляются к общему имуществу многоквартирного дома: они предназначаются для обслуживания более одного помещения или же являются ограждающими и(или) несущи- ми конструкциями Собственникам квартир в многоквартирном доме при- Где это надлежат на праве общей долевой собственности общие сказано? помещения дома, конструкции дома, механическое, элек- трическое, санитарно-техническое и иное оборудование Гражданский кодекс Республики за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более Беларусь от 7 декабря 1998 г. одной квартиры, а в случаях, установленных законодатель- № 218-З, статья 274, пункт 1 ством или договором, и иное имущество. 6

Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018 | Page 6