Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018

Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна до- ле общей площади принадлежащих ему объектов недвижи- мого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой тер- ритории, всех участников совместного домовладения. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество не может быть отделе- на от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества и при переходе права собственно- сти на объекты недвижимого имущества к другим гражда- нам или организациям переходит только вместе с ним Где это сказано? Жилищный кодекс Республи- ки Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З статья 169 пункт 1 Где это сказано? Жилищный кодекс Республи- ки Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, статья 169 пункт 2 Положение о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утвержденное Указом Прези- дента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263 пункт 14 При строительстве многоэтажного дома примерно 90–95% его стоимости состав- ляет стоимость общего имущества (стены, перекрытия, кровля, инженерные коммуни- кации и т. д. — из списка на плакате стр. 56-57). Стоимость всех вместе взятых квартир в доме составляет не более 10%, при строительстве жилых помещений без отделки — не более 5%. Купив квартиру в многоэтажке (приватизировав ее или получив в наследство), граж- данине становятся сообладателями общего имущества и образуется «совместное до- мовладение». Квартира отдельно, без общего имущества, существовать не может. По- этому право владения жилым помещением неразрывно связано с обязанностью сохране- ния (содержания) общего имущества. 7

Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018 | Page 7