Управление совместным домовладением Brochura_TS_2018 | Page 6
ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем су-
ществуют два вида имущества: личное (квартиры, офисы) и неделимое общее (например
межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, кори-
доры, крыши, технические этажи и подвалы другие места общего пользования).
Общее имущество — помещения, расположенные за пре-
делами квартир и (или) нежилых помещений и предназна-
ченные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежи-
лых помещений в жилом доме, ином капитальном строении
(здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несу-
щие и ненесущие конструкции, механическое, электриче-
ское, санитарно-техническое и иное оборудование, обслу-
живающее два и более жилых и (или) нежилых помещения
и находящееся внутри или за пределами жилого дома, ино-
го капитального строения (здания, сооружения), групповые
приборы учета расхода воды, тепловой и электрической
энергии, газа, а также объекты, расположенные на придо-
мовой территории и предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капи-
тального строения (здания, сооружения).
Где это
сказано?
Жилищный кодекс Республики
Беларусь от 28 августа 2012 г.
№ 428-З, статья 1, пункт 33
Положение о долевом строи-
тельстве объектов в Респу-
блике Беларусь, утвержденное
Указом Президента Республики
Беларусь от 6 июня 2013 г.
№ 263, пункт 2
Важно
знать
Принцип, по которому объ-
екты причисляются к общему
имуществу многоквартирного
дома: они предназначаются
для обслуживания более одного
помещения или же являются
ограждающими и(или) несущи-
ми конструкциями
Собственникам квартир в многоквартирном доме при-
Где это
надлежат на праве общей долевой собственности общие
сказано?
помещения дома, конструкции дома, механическое, элек-
трическое, санитарно-техническое и иное оборудование Гражданский кодекс Республики
за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более Беларусь от 7 декабря 1998 г.
одной квартиры, а в случаях, установленных законодатель- № 218-З, статья 274, пункт 1
ством или договором, и иное имущество.
6