СРЕДА
тьем – прачечная и кабинет стоматолога, на четвертом – церковь, на пятом – офисы, на шестом – фитнес-центр. И так в каждом доме, в каждой башне.
СЕУЛ ПОБЕДИЛ МАШИНЫ. ЗДЕСЬ АВТОМОБИЛЬ НЕВЕРОЯТНО СЛОЖНО КУПИТЬ, ЕЩЕ СЛОЖНЕЕ ЕЗДИТЬ, А ПРИПАРКОВАТЬСЯ У ДОМА ПРАКТИЧЕСКИ НЕРЕАЛЬНО.
�ак устроены дворы в �еу�е? Здесь озеленяют каждый свободный кусочек земли. Двор между башнями могут превратить в лес, посадив много деревьев в возрасте от 5 до 15 лет. В таком дворе перестаешь замечать высотность башен и чувствуешь себя очень комфортно. Почему? Во-первых, проект разрабатывают и контролируют архитекторы и ландшафтники. Во-вторых, дворы без машин. Вообще без машин! Даже сумки выгрузить. Даже детей в дождь. Корейцы – удивительная нация. Они не умирают от дождя или снега, когда нужно пройти двести метров. В-третьих, зонирование. Нет ни одного пустого нефункционального кусочка земли. Дома стоят очень плотно, но даже между торцами есть площадки. В-четвертых, озеленение. Не дикорастущая десятки лет сама по себе зелень, а специально подобранная. Представляете, в Корее тоже есть зима и снег. Так вот, деревья по осени там не становятся лысыми все одновременно. Все подобрано так, чтобы цвет крон менялся постепенно и создавался приятный вид. Фотографии сделаны ранней весной. Сравните с нашими дворами в это время года. В-пятых, высокая плотность застройки. Намного выше нашей. Высотки стоят окно в окно. Благодаря этому стоимость обслуживания дворов, распределенная между всеми квартирами, вполне адекватна. При этом зеленые дворы позволяют снять давление от высокой этажности.
По наполнению дворов: детские площадки, уличные тренажеры( они спрятаны, а не стоят у всех на
виду – никто не любит заниматься, когда смотрят любопытные прохожие), небольшие спортивные площадки, перголы и беседки. Ничего нового.
Я еще хотел написать длинный эмоциональный текст о том, почему они могут делать качественное благоустройство дворов, а мы нет. Но передумал. Потому что они 15 лет этому УЧИЛИСЬ. Дорогие проекты давали рисовать не 10 топовым бюро Кореи, а распределяли между всеми, даже крохотными компаниями. Не нанимали иностранцев, чтобы потом сильно упростить их проекты. Непрерывно обучали чиновников и застройщиков, чтобы у них выработалось четкое понимание того, что такое качество. А население быстро поняло, что лучше не покупать квартиру в доме с плохим благоустройством, ведь даже в дешевых панельных домах можно найти уютный двор.
№ 03 05 – 06.2018 | 21