Стройэкспертиза. Республика Татарстан, май-июнь 2018 г. Стройэкспертиза. Республика Татарстан, июль-авг18 | Página 12

ВЫ З О В
специальные счета. Надо ли при
этом закрыть существующие? Если
есть открытые кредитные договоры
под эти счета, надо ли делать рефи-
нансирование? Надо ли заключать
дополнительные соглашения с доль-
щиками?
— Что касается банковского
сопровождения, пока ни банки
не готовы взаимодействовать напря-
мую с застройщиками, ни законо-
датели не готовы ответить на мно-
жество возникающих вопросов,
закон еще сырой, — отметил Радик
Закирин, заместитель директора
ООО «Ак таш-Инвест».
— Это не закон сырой, это новые,
еще не отработанные методы и меха-
низмы, — уточнил Рустам Манна-
нов, начальник отдела развития
жилищного строительства Минстроя
РТ. — В Минстрое создана рабочая
группа, и мы сейчас налаживаем диа-
лог с участниками рынка.
ос е ные ок ки
и клиенты террористы
Застройщики отметили, что поку-
патель сейчас грамотен, избалован
и не делает выбор, пока не обой-
дет десяток банков и застройщиков
в поисках лучшего предложения.
Кроме того, все чаще застройщики
сталкиваются с потребительским
терроризмом.
— Некоторые покупатели специ-
ально оттягивают приемку квартиры,
ссылаясь на командировку, или
не принимают по качеству, приду-
мывая проблемы, которых нет, чтобы
потом заработать на не устойке. Хотя
мы, застройщики, передаем им квар-
тиру в срок, — посетовала Ольга
Волчкова.
Рустам Маннанов сообщил,
что Минстрой РТ уже работает
в этом направлении, обратившись
в Москву с законодательной ини-
циативой.
ЗАСТРОЙЩИКИ ОТМЕТИЛИ, ЧТО ПОКУПАТЕЛЬ
СЕЙЧАС ГРАМОТЕН, ИЗБАЛОВАН И НЕ ДЕЛАЕТ
ВЫБОР, ПОКА НЕ ОБОЙДЕТ ДЕСЯТОК
БАНКОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ В ПОИСКАХ
ЛУЧШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ. КРОМЕ ТОГО,
ВСЕ ЧАЩЕ ЗАСТРОЙЩИКИ СТАЛКИВАЮТСЯ
С ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ ТЕРРОРИЗМОМ.
10
| № 04 07–08.2018
Руслан Садреев, вице-прези-
дент Гильдии риэлторов РТ, озву-
чил настроения среди покупателей.
В основном отношение к гряду-
щим изменениям у потребителей
негативное — люди понимают,
что в результате реформ не только
закроется возможность заработать
на переуступке, но и вырастут цены
на новостройки. Поэтому граждане
торопятся с покупкой, зная, что
потом будет дороже.
— Сейчас на рынке уникальная
ситуация — за 3,5 миллиона рублей
можно найти и одно-, и двух-, и трех-
комнатную квартиру. «Однушку» —
в историческом или туристическом
центре: в районе Сибгата Хакима
и Чистопольской. «Трешку» —
в пригороде: в Залесном, Усадах.