ВЫЗОВ
жизнь после �����В�И�
Конференцию « Стройкомплекс РТ : жизнь после « долевки » журнал « Стройэкспертиза . Республика Татарстан » провел совместно с Минстроем РТ . Ведущие региональные игроки рынка жилищного строительства вместе искали формулу финансовой устойчивости в новой реальности .
�оне� ��о�и �ес�латны� �енег
По данным Минстроя Татарстана за I квартал этого года , в регионе по 214-ФЗ работают 118 застройщиков . Они возводят 306 объектов общей площадью 3,9 миллиона квадратных метров . Более чем по 34 тысячам договоров долевого участия в строительстве жилья привлечен 71 миллиард рублей — все это средства граждан . Цифры говорят о колоссальных объемах строительства , а также помогают представить , без какой денежной подушки останутся девелоперы в результате законодательной реформы . Напомним , с 1 июля 2018 года вступили в силу нормы , ужесточающие работу компаний : вводится новая схема банковского сопровождения девелоперов . С 1 июля 2019 года обязательным становится механизм эскроу-счетов .
« Где взять столь же выгодный источник финансирования строек , как деньги дольщиков , за пользование которыми не надо платить проценты ?» — вот главный вопрос , стоящий перед девелоперами . Кто-то на него уже ответил .
�тро�ки с�ас�т �астные инвесторы и инвест�он�ы
Шамиль Сагдетдинов , директор департамента службы заказчика СК «# Суварстроит », считает , что перед каждым девелопером стоит вопрос : как строить дешевле , чтобы компенсировать возросшие расходы , но не потерять в качестве ? Сделать это непросто .
8 | № 04 07 – 08.2018