АКТУАЛЬНО
застройщики. Согласно опросу,
проведенному НОСТРОЙ, среди
самых больших своих проблем
застройщики отмечают часто ме-
няющееся законодательство, вы-
сокие ставки по кредитам и отсут-
ствие конкуренции среди банков.
«Правительство заявляет, что око-
ло 100 банков могут участвовать
в проектном финансировании,
но реально такие кредитные про-
дукты предлагают только 12 бан-
ков», – заявил Антон Глушков.
В результате застройщики вы-
нуждены либо уйти с рынка, либо
согласиться на кабальные условия
банков, у которых свои интересы –
обеспечить высокую доходность.
Эксперты единодушны: это может
привести к росту цен на жилье
для дольщиков, а также банкрот-
ству тех застройщиков, которые
не смогут выполнить условия бан-
ков. А это означает появление но-
вой волны недостроенных домов
и обманутых дольщиков. Кроме
того, строители от Новосибирска
до Санкт-Петербурга задаются
одним вопросом: что при
этом будет с коллективами
компаний-застройщиков?
Участники совещания ознакомились с опытом решения вопросов энер-
госбережения в Республике Татарстан и рассмотрели возможность его
реализации на федеральном уровне, а также посетили производство
электрощитового оборудования и автоматизированных систем управле-
ния АО «Татэлектромонтаж».
В рамках встречи состоялся визит в Казанский государственный архи-
тектурно-строительный университет, где продемонстрировали апроба-
цию профессионального экзамена организатора строительства в рамках
процедуры независимой оценки квалификаций с использованием про-
граммно-методического комплекса «Оценка квалификаций» (разработ-
чик – Национальное агентство развития квалификаций).
В завершение мероприятия делегация НОСТРОЙ посетила с рабочим
визитом АСРО «Содружество строителей РТ», где коллеги обсудили ак-
туальные вопросы строительной отрасли и пути дальнейшего развития
саморегулирования в России.
В результате обсуждения темы
участники совещания предложили
установить мораторий на предъ-
явление новых требований к за-
стройщикам, реализующим про-
екты жилищного строительства,
в течение двух лет с момента
установления таких требований
в законодательстве, а также ис-
ключить практику подготовки
важнейших для строительной
отрасли нормативных правовых
актов без прохождения установ-
ленных законом процедур, в том
числе без широкого обсуждения
с профессиональным строитель-
ным сообществом. Кроме того,
представители НОСТРОЙ счи-
тают необходимым разработать
стандарт проектного финанси-
рования, чтобы упростить стро-
ителям работу с банками. Было
также решено, что координацион-
ный совет, созданный Российским
Союзом строителей, НОСТРОЙ
и Торгово-промышленной палатой,
организует мониторинг практики
перехода на проектное финан-
сирование жилищного строи-
тельства в регионах. Результаты
анализа и предложения будут
направлены в Правительство
РФ и Министерство строитель-
ства и ЖКХ РФ.
Марина Горшкова
ИЮНЬ – ИЮЛЬ 2019
7