МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Одним из значимых ново-
введений в Земельный кодекс
стало то, что границы мини-
мальных расстояний до маги-
стральных трубопроводов под-
лежат обязательному внесению
в ЕГРН. А это значит, что дан-
ные об обременениях (влекущих
ограничения хозяйственной де-
ятельности или невозможность
строительства) будут публичными
и общедоступными.
ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД
Закон предусматривает разра-
ботку ряда положений, которые
будут определять порядок уста-
новления границ минимальных
расстояний до магистральных
трубопроводов. До момента их
утверждения установлен пере-
ходный период.
До 1 сентября 2019 года гра-
ницы минимальных расстояний
от оси магистральных трубопро-
водов до зданий и сооружений
вносятся в ЕГРН на основании
утвержденных графических опи-
саний и перечня координат этих
границ. Так, например, согласно
действующим нормативным доку-
ментам минимальные расстояния
до магистральных трубопроводов
составляют 100 м – для трубопро-
водов диаметром менее 300 мм;
150 м – для трубопроводов диа-
метром 300–600 мм.
По окончании переходного пе-
риода основанием для внесения
в ЕГРН данных сведений будет
служить решение об установле-
нии зоны с особыми условия-
ми территорий. При этом зоны,
внесенные в переходный пери-
од, после его окончания долж-
ны быть внесены вновь, но уже
в соответствии с действующими
правилами.
ВЫВОДЫ
И РЕКОМЕНДАЦИИ
В связи со всем сказанным
для каждого предпринимателя,
начинающего деятельность на но-
вой для него территории, приоб-
ретает первостепенное значение
достоверное определение место-
положения подземных коммуни-
каций. Определенность в данном
вопросе позволит вести работы
без нарушений, влекущих непри-
ятные санкции.
Поэтому руководителям
и инженерам компаний следу-
ет без промедления обращать-
ся в соответствующие службы
и заблаговременно проводить
необходимые исследования.
Современные приборы поиска
и трассировки коммуникаций
позволяют с высокой точно-
стью определять местоположе-
ние коммуникаций на глубине
6–10 метров. Поиск и локализа-
ция подземных коммуникаций
выполняются электромагнит-
ным или акустическим методом
с подключением генератора
к коммуникации или бескон-
тактным (индукционным) мето-
дом. Исследования, на которые
потребуется всего от 2 до 14 дней,
позволят вам максимально эф-
фективно подготовиться к нача-
лу строительно-монтажных, бу-
ровых, сельскохозяйственных
и других работ.
ИЮНЬ – ИЮЛЬ 2019
37