ПРОФЕССИОНАЛЫ ОТВЕЧАЮТ
НАПОМИНАЕМ: СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА В СОСТАВЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ РАНЕЕ
ОПРЕДЕЛЯЛАСЬ СОГЛАСНО СПРАВОЧНИКУ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА «ОБЪЕКТЫ
ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» (ИЗД. 2003 Г.).
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УКАЗАННЫЙ СПРАВОЧНИК ИСКЛЮЧЕН ИЗ ПРИМЕНЕНИЯ
в задании на проектирование и архитектур-
но-планировочном задании. Состав и со-
держание эскизного проекта определяются
градостроительными организациями и при-
лагаются к архитектурно-планировочно-
му заданию.
В случае необходимости разработки
эскизного проекта его затраты могут быть
рассчитаны в соответствии с трудоемко-
стью работ по согласованию с заказчиком
по форме 3П или использованы ценовые
показатели, содержащиеся в справочниках
базовых цен на проектные работы в строи-
тельстве, с применением корректирующего
коэффициента, размер которого устанав-
ливается исполнителем по согласованию
с заказчиком.
Таким образом, разработка эскизного
проекта и иных аналогичных предпроект-
ных материалов возможна согласно п. 4.3.3
Справочника базовых цен на проектные
работы в строительстве «Объекты авиаци-
онной промышленности», утвержденного
приказом Министерства регионального раз-
вития Российской Федерации от 29.11.2011
№ 547 и внесенного в федеральный реестр
сметных нормативов, и оценивается в раз-
мере не более 15% от общей базовой цены
проектных работ. Величина этого показате-
ля устанавливается по согласованию с за-
казчиком в соответствии с трудоемкостью
работ и с учетом состава предпроектных
материалов.
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ
РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
В соответствии с п. 2.1.4 Методических ука-
заний по применению справочников базовых
цен на проектные работы в строительстве,
утвержденных Приказом Министерства
регионального развития Российской
Федерации от 29.12.2009 № 620, цена раз-
работки проектной и рабочей документации
на строительство объектов, для которых
цены в справочниках базовых цен на про-
ектные работы в строительстве не приве-
дены и не могут быть приняты по аналогии,
определяются расчетом стоимости в соот-
ветствии с калькуляцией затрат (форма 3П).
ПО ПРИВЕДЕНИЮ СТОИМОСТИ
РАЗРАБОТКИ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА
К РЫНОЧНЫМ ЦЕНАМ
Пересчет стоимости проектных работ в те-
кущий уровень цен выполняется с приме-
нением индексов изменения сметной сто-
имости, рекомендуемых и публикуемых
ежеквартально Министерством строитель-
ства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации.
В настоящее время пересчет стоимости
проектных работ, определенных на основа-
нии справочника базовых цен на проектные
работы в строительстве «Объекты авиаци-
онной промышленности», осуществляется
с применением индексов изменения смет-
ной стоимости проектных и изыскательских
работ согласно письму Минстроя России
от 05.03.2019 № 7581-ДВ/09.
ПРИСЫЛАЙТЕ ВОПРОСЫ НА
ST-REDACTOR@YANDEX.RU
ТЕЛ.: (843) 221-70-78
АВГУСТ 2019
25