ПРОФЕССИОНАЛЫ ОТВЕЧАЮТ
ШКОЛА СМЕТЧИКА
НА АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТОВ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ
В ЭТОМ ВЫПУСКЕ НАШЕГО ЖУРНАЛА ОТВЕЧАЕТ ЧЕЧЕК АХМЕТШИНА,
НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГАУ «УГЭЦ РТ».
ВОПРОС: КАКОВ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ЭСКИЗНОГО
ПРОЕКТА И ДИЗАЙН-ПРОЕКТА?
В
соответствии с п. 30 раздела II
Постановления Правительства РФ
от 16.02.2008 № 87 «О составе разде-
лов проектной документации и требованиях
к их содержанию» сметная документация
на строительство объектов капитального
строительства, финансируемых с привле-
чением бюджетных средств, составляет-
ся с применением утвержденных сметных
нормативов, сведения о которых включены
в федеральный реестр сметных нормативов.
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ
РАЗРАБОТКИ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА
Согласно п. 1 статьи 759 «Исходные данные
для выполнения проектных и изыскатель-
ских работ» части второй Гражданского
кодекса РФ на заказчика возложена обя-
занность по передаче подрядчику задания
на проектирование, где изложены требо-
вания, которым должна соответствовать
проектная документация, ее назначение,
параметры и иные исходные данные, не-
обходимые для составления технической
документации (расчеты стоимости работ,
ТЭО, схемы, графики, чертежи, особенно-
сти местности, применительно к которой
составляется документация, назначение
и свойства объекта, подлежащие примене-
нию сборники нормативов, эскизные про-
екты, единицы измерения, поправочные
коэффициенты, ведомости допусков и т. п.).
Также в соответствии с Письмом
Государственного комитета РСФСР по де-
лам строительства от 28.06.1990 № 15-118/8
«О временном порядке разработки, опре-
деления стоимости и утверждения эскиз-
ного архитектурного проекта» эскизный
24
проект является предпроектной стадией
и устанавливается в объеме, необходимом
и достаточном для оценки качества при-
нятых архитектурных и градостроительных
решений, утверждения и использования его
в дальнейшем проектировании. Эскизный
проект выполняется на основе согласован-
ного соответствующим архитектурно-градо-
строительным органом задания, выданного
заказчиком.
При этом разработка эскизных проек-
тов с использованием типовых или повтор-
ных индивидуальных проектов для строи-
тельства отдельных зданий и сооружений
не допускается.
Следует учитывать, что разработ-
ка эскизного проекта положениями
Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004
№ 190-ФЗ и Постановления Правительства
от 16.02.2008 № 87 не предусмотрена.
В связи с этим порядок определения сто-
имости разработки эскизного проекта
в Справочнике базовых цен на проектные
работы в строительстве «Объекты жилищ-
но-гражданского строительства», утверж-
денные приказом Министерства регио-
нального развития Российской Федерации
от 28.05.2010 № 260, не регламентирован.
Эскизный проект, согласно разъяснениям
ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» по примене-
нию Сборника цен и справочников базовых
цен на проектные работы для строитель-
ства (Вопросы и ответы, изд. 2012–2017 гг.),
может разрабатываться в особых случаях
по требованию органов архитектурно-гра-
достроительного надзора, что отражается