ТРУДОЁМКИЙ КОНТРОЛЬ
Не менее показательны достижения компании по части экономии расходов . Как сообщили в абонентском отделе , на предприятии анализ потребления коммунальных ресурсов ведётся с начала 2017 года , когда расходы на ОДН были включены в состав платы за содержание жилья . По всему обслуживаемому жилищному фонду стал ежемесячно производиться сбор показаний квартирных приборов учёта . Чтобы жителям было удобнее , квитанция управляющей компании была дополнена отрывным талоном для передачи показаний . Параллельно была налажена автоматическая обработка и передача показаний в ресурсоснабжающие организации . Для этого внедрили автоматизированную программу , позволяющую сотрудникам УК по каждой квартире вносить переданные жителями показания счётчиков по холодному , горячему водоснабжению и электроэнергии . Каждый месяц показания выгружаются для ресурсоснабжающих организаций . В итоге получают объективные сведения об общедомовом расходе ресурса .
Чтобы исключить утечку ресурсов , за два года силами сотрудников УК было установлено более 24 тысяч антимагнитных пломб почти в десятке тысяч квартир . Также сотрудники предприятия регулярно проводят осмотры подвалов , которые позволяют оперативно выявлять проблемные места в инженерных коммуникациях . В домах были установлены энергосберегающие светильники и датчики на движение . Без потерь в освещённости компания сократила энергопотребление примерно в 20 раз .
АУДИТ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ
Ежегодно УК проводит анализ фактических расходов на коммунальные услуги по содержанию общего имущества и тех сумм , которые были начислены по нормативам . Разница между нормативными и фактическими расходами на ОДН за предыдущий год возвращается жителям . Цифры ошеломляют ! За последние три года сэкономленные на ОДН средства позволили дополнительно направить на текущий ремонт около 34,5 млн руб ., напрямую жителям в порядке перерасчёта вернули почти 14 млн .
Несмотря на рост тарифов , расходы на ОДН по электроэнергии по сравнению с 2017 годом были снижены на 27 %, по холодному водоснабжению - на 14 %, а по горячему - на 5,5 %.
- За 2020 год сверхнормативное потребление удалось снизить на 35 %! И эти сэкономленные десятки миллионов рублей полностью направлены на текущий ремонт ( либо сделан перерасчёт платы ). В этом году мы продолжили работу . Она приносит действительно впечатляющие
результаты , но нам хочется большего . Поэтому мы приобрели тепловизоры , чтобы самостоятельно проводить энергоаудит и предлагать жителям включать необходимые работы в план текущего ремонта . А следующим шагом станет составление паспорта энергоэффективности на каждый дом . За последние пять лет нами отремонтировано такое количество швов и заменено столько окон , что мы уже готовы к выходу на этот новый этап , - добавила Олеся Воропаева .
ПРАЗДНИК В КАЖДЫЙ ДВОР
Ещё одной доброй традицией компании стало проведение праздников двора . После выхода из режима изоляции жители соскучились по общению с соседями . В тот период организации сферы досуга переживали не лучшие времена , поэтому к активной помощи в обустройстве праздника приступили сотрудники управляющей компании . В праздничную программу пригласили аниматоров в костюмах сказочных героев , они играли и пели с детьми , проводили конкурсы , концертные номера .
- В период пандемии многие целый год находились в замкнутом пространстве . И хотя это было для всех нас очень тяжело , но показало нам , что есть ещё один очень важный круг общения и взаимных интересов , о котором мы в последние десятилетия начали забывать , - это соседи . Тогда у нас прошло больше 20 мероприятий , и мы с радостью откликаемся на просьбы собственников , вместе с КТОСами помогаем писать сценарии , выходим в выходной день , чтобы обеспечить организационные моменты . Мы видим , как люди объединяются , начинают больше общаться , и всё это способствует созданию атмосферы уюта в домах . Жильцы начинают ещё бережнее относиться к месту , где живут , воспринимать его именно как свой дом , - рассказывает директор компании .
Этой весной « Левобережье » организовывало и проводило по 6-10 праздников в месяц . Каждый из них - это полтора-два часа улыбок , смеха , общения и огромный заряд праздничного настроения .
ДЕРЖАТЬ СВОИ ПОЗИЦИИ
- Не зря говорят , что удержать позиции намного сложнее , чем завоевать их . Но мы приложим все усилия , чтобы сохранить статус одного из лидеров отрасли . Не ради наград и высоких мест в рейтингах , а чтобы не потерять качество обслуживания и оправдать доверие жителей обслуживаемых домов , - заключает Олеся Воропаева .
Реклама
23