Жизнь в эпоху перемен ственным выходом из сложившейся ситуации , когда для строительства нового жилья не хватало не только средств , но и элементарных сил , виделся его передел . « Война дворцам », получившая свое официальное одобрение в подготовленном В . И . Лениным наброске постановления « О реквизии квартир богатых для облегчения нужд бедных », призвана была не только решить эту проблему , но и определить дальнейшие перспективы советской жилищной политики . Такой перспективой оказалась принципиальная невозможность для каждого человека иметь отдельную комнату как напоминание о неправедно нажитом богатстве . Согласно тому же ленинскому определению , богатой признавалась квартира , где количество комнат равнялось либо превышало « число душ населения , постоянно проживающих в этой квартире » [ 6 , с . 380 ]. Именно эти богатые квартиры и подлежали уплотнению , а также заселению новыми жильцами « из простых ».
Перераспределение жилищного фонда , узаконенное декретами СНК РСФСР « О воспрещении сделок с недвижимостью » от 14 декабря 1917 г . и « Об отмене частной собственности на недвижимость в городах », принятого 20 августа 1918 г ., должно было , по мысли его инициаторов , существенно улучшить положение нуждающегося в жилье населения . Согласно данным статистики , это улучшение сказалось , прежде всего , на условиях проживания семейных рабочих , большинство из которых только в одном Петербурге уже к 1923 г . оказались собственниками отдельных комнат , а изредка и целых квартир . Однако с существенным увеличением жилого пространства , исчезновением таких специфических форм его освоения как « угловые жильцы » и « коечники », возникла не менее острая проблема , связанная с эффективностью его использования . А . И . Черных приводит показательные факты , когда получив , казалось бы , долгожданные дополнительные метры в бывших « барских хоромах », пролетарии не знали , как ими распорядиться . К тому же переселение в новые и благоустроенные квартиры , находившиеся по преимуществу в центральной части города , увеличивали расстояние от основных мест работы и соответственно расходную часть семейного бюджета . Именно по этой причине многие рабочие не спешили воспользоваться предоставленным правом улучшения жилья [ 11 , с . 71 ]. И , наконец , даже смирившись с неудобствами непривычно просторной и функционально мало пригодной планировки , они все равно оказывались в стесненных обстоятельствах : занимаемая площадь бывших особняков в разы превышала официально положенные метры жилья , что требовало его уплотнения .
Уплотнение представляло собою « увеличение населения данной жилой площади или лишение жильцов части жилой площади » и подразделялось на принудительное и добровольное . Принудительное уплотнение производилось без согласия уплотняемых , в то время как самоуплотнение предоставляло жильцам право в течение двух недель подыскать себе соседей . В случае его нереализации вопрос о судьбе излишней жилплощади решался домовыми управлениями [ 7 , с . 19 ]. Механизм процедуры уплотнения хорошо описан М . А . Булгаковым в « Собачьем сердце »: « Мы – управление дома , — с ненавистью заговорил Швондер , — пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома , на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома . – Кто на ком стоял ? — крикнул Филипп Филиппович . — Потрудитесь излагать ваши мысли яснее . — Вопрос стоял об уплотнении ... — Довольно ! Я понял ! Вам известно , что постановлением от двенадцатого сего августа моя квартира освобождена от каких бы то ни было уплотнений и переселений ? — Известно , — ответил Швондер , — но общее собрание , рассмотрев ваш вопрос , пришло к заключению , что в общем и це-
История повседневности 55