ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
Начальник Управления ценообразования в строительстве ГАУ « УГЭЦ РТ » Татьяна Антонова остановилась на особенностях формирования сметной документации ресурсно-индексным методом. Она сообщила, что Республика Татарстан перешла на РИМ с третьего квартала 2023 года, что касается всех новых объектов капитального строительства. Соответственно, изменились требования к подготовке сметной документации. Сегодня метод определения стоимости строительства – ресурсно-индексный с учетом текущих сметных цен на ресурсы, размещенных во ФГИС ЦС. В случае отсутствия там данных по отдельным строительным машинам и механизмам, по стоимости материалов, изделий, конструкций и оборудования в текущем уровне цен их сметная цена рассчитывается как произведение базисной цены таких ресурсов и индексов к группам аналогичных ресурсов. Соответствующие индексы также должны быть размещены во ФГИС ЦС по Республике Татарстан. Татьяна Антонова озвучила цифры при определении фонда оплаты труда при РИМ, напомнив, что с 1 июля 2026 года вступит в силу Постановление Кабинета Министров РТ № 432 от 17.04.2026, в котором устанавливается среднемесячный размер оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, равный 43436,4 рубля. Как известно, это отправная цифра для расчетов по заработной плате в строительстве.
К РЕШЕНИЮ ВОПРОСОВ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ПОДКЛЮЧИЛИСЬ БИРЖИ
На помощь ценообразованию пришли биржи. Об этом рассказали два спикера: директор Казанского филиала АО « БИРЖА ЦТС » Дмитрий Золотов и начальник отдела реализации Федеральной специализированной электронной площадки Кирилл Бурдиков. Дмитрий Золотов озвучил данные по объемам торгов стройматериалами за первый квартал 2026 года – почти 3 млрд рублей. Он отметил, что использование механизма биржевых торгов имеет несколько преимуществ. Во-первых, происходит потенциальное снижение цены на закупаемый товар при неограниченном доступе участников. Во-вторых – формирование ценовых индикаторов, отражающих состояние рынка. И в-третьих – накопление исторических данных о реальных рыночных ценах для возможного наполнения ФГИС ЦС в условиях открытости и прозрачности. При этом биржа формирует равновесную цену, отражая баланс спроса и предложения в текущий момент.
ОПЛАТА ТРУДА – КРАЕУГОЛЬНЫЙ КАМЕНЬ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ Тему фонда оплаты труда в сметной стоимости строительства поднял в своем выступлении генеральный директор АО « ТАТЭМ » Дмитрий Солуянов. Он прямо заявил, что современные расценки на заработную плату, даже с учетом повышения с 1 июля 2026 года, не соответствуют рынку, по крайней мере в электромонтажной сфере. По словам генерального директора АО « ТАТЭМ », средняя зарплата электромонтажника по России – 120 тыс. рублей( данные за 2025 год), второе место после сварщиков. За первый квартал 2026 года, по предварительным данным, цифра колеблется уже в районе 144 тыс. рублей.
« Сегодня государственные деньги приходят на опасные производственные объекты. Однако на таких объектах должны работать специалисты соответствующей квалификации. Мы все с вами прекрасно понимаем, что поставить розетку на жилом объекте и, например, на объекте нефтехимии – две большие разницы! Это два разных специалиста! И платить им надо по-разному!» – считает Дмитрий Солуянов. Тему продолжил начальник отдела капитального строительства ООО « Резерв » Василий Антипов. Он также подчеркнул, что сметный уровень оплаты труда рабочих, занятых в строительстве, не соответствует рыночному. Он озвучил следующие данные: рыночные предложения для квалифицированных рабочих составляют на сегодняшний день 100 – 122 тыс. рублей, а в промышленном секторе – до 180 – 340 тыс. Отставание сметной ставки рабочего 1-го разряда от рыночного уровня составляет 36 %( рыночная ставка – 68 тыс. рублей в месяц). При этом Татарстан, по словам спикера, находится в кадровой яме: 59 % всех вакансий в РТ – строительные( 30,7 тыс. мест). На одного безработного приходится 14 вакансий. « В этой ситуации мы видим, как молодежь уходит в доставку, потому что велокурьер получает зарплату 128 тыс. рублей », – констатирует спикер. Выход один – пересмотреть коэффициенты для разрядов 3 – 6( повышение на 20 – 40 %), что позволит синхронизировать смету с налоговой политикой и рыночными реалиями.
Обменявшись мнениями, участники мероприятия договорились выработать общие предложения для дальнейшего обращения в вышестоящие государственные и общественные инстанции.
АПРЕЛЬ – ИЮНЬ 2026 21