Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья | Página 4

Содержание
Введение
1. Необходимость комплексной модернизации жилищного фонда
2. Права и обязанности собственников жилья при модернизации. Общая и индивидуальная
собственность
3. Термомодернизация: от инициирования до завершения

3.1. Инициирование процесса термомодернизации дома

3.1.1. Мотивация к термомодернизации

3.1.2. Первое информационно-подготовительное собрание собственников

3.2. Энергоаудит

3.2.1. Выбор энергоаудитора

3.2.2. Проведение тендера и заключение договора

3.2.3. Энергоаудит и отчетность

3.3. Финансирование

3.3.1. Отчисления в резервный фонд

3.3.2. Внешние источники финансирования

3.4. Второе собрание собственников: решение о проведении термомодернизации

3.5. Подготовка проектирования

3.5.1. Разработка проектной документации

3.5.2. Техническое задание на проектирование термомодернизации

3.5.3. Требования к проектировщику

3.5.4. Проведение тендера и заключение договора с проектировщиком

3.6. Проектирование

3.6.1. Составление проектной документации

3.6.2. Экспертиза и разрешение на строительство

3.7. Строительные работы

3.7.1. Техническое задание на основе проектирования

3.7.2. Критерии выбора подрядчика

3.7.3. Третье собрание собственников: решение о привлечении подрядчиков

3.7.4. Проведение тендера и подписание договора

3.7.5. Информация для собственников

3.7.6. Контроль строительных работ

3.7.7. Прием строительных работ

3.7.8. Мониторинг
4. Cтандартные решения для термомодернизации

4.1. Мероприятия по термомодернизации

4.2. Индивидуальный план модернизации

4.3. Рентабельность мероприятий по термомодернизации
5. Рекомендации по работе с собственниками

5.1. Общие рекомендации по проведению собраний

5.2. Коммуникация с жильцами

5.3. Работа с потенциальными неплательщиками

5.4. Создание инициативной рабочей группы
6. Приложения

Приложение 1: Пример договора о предоставлении услуг энергоаудита

Приложение 2: Пример договора о предоставлении услуг проектирования

Приложение 3: Пример договора о выполнении строительных работ
Полезные ссылки
Терминология
Список сокращений
Список источников
4
Cодержание
5
6
8
10
10
10
12
13
15
16
18
22
22
23
26
28
28
29
30
31
33
33
33
35
35
36
37
37
39
41
44
44
46
46
53
56
60
60
62
64
65
66
66
70
76
91
92
94
96