Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья | Page 16

Выбирая энергоаудитора, кроме обязательной проверки
наличия аттестатов (на вышеуказанном сайте) обратите
внимание на:
■ предыдущий опыт проведения аудитов жилых и
общественных зданий;
■ знакомство специалиста с действующими
требованиями нормативно-правовой базы,
в частности к расчетным показателям
энергопотребления при сертификации зданий
(следует запросить перечень нормативных
документов, которые будут использованы при
проведении аудита, и сопоставить его с актуальными
данными по национальным стандартам ДСТУ и ДБН
на сайте Минрегиона);
■ отзывы заказчиков (рекомендательные письма).
3.2.2. Проведение тендера и заключение договора
Выбрать энергоаудитора можно на основании тендера
или сбора нескольких коммерческих предложений.
На данный момент нет законодательного требования
проводить тендер. ФЭЭ, предоставляющий частичную
компенсацию стоимости энергоаудита, не обязывает
ОСМД проводить процедуры публичной закупки услуг в
соответствии с действующим законодательством. 5
Тем не менее для обеспечения и контроля качества
энергоаудита зданий целесообразно при закупке
услуг энергоаудитора использовать систему ProZorro.
Примерный пакет документов для объявления закупки
услуг энергоаудита через систему ProZorro предлагает
Ассоциация энергоаудиторов Украины
(https://aea.org.ua/energy-audit/prozorro/).
Достоверность прогноза энергоаудитора в большинстве
случаев базируется на его опыте и знании применяемой
нормативной базы.
Советы: что необходимо учитывать при формулировке технического
задания?
■ Энергетический аудит должен выполняться в соответствии с требованиями действующих нормативно-
правовых документов, основные из которых названы в пункте 3.2.1.
■ Исполнитель должен располагать приборами для проведения измерений при энергоаудите, которые
должны иметь свидетельство о поверке в соответствии с действующим законодательством.
■ Исполнитель должен применять программные продукты, которые прошли верификацию и допущены для
проведения расчетов, предусмотренных нормативными документами.
■ Исполнитель должен предоставить заказчику предварительный план выполнения услуг,
предусматривающий следующие этапы:
■ Энергетическое сканирования, включающее этапы подготовки, обследования, описания состояния
здания, энергетических и финансовых (экономических) расчетов, а также отчет о сканировании.
■ Энергетический аудит, который включает оценку собранной информации, подготовку и проведение
необходимых дополнительных осмотров и измерений, подготовку обновленного и детального описания
состояния здания, а также отчета об энергоаудите. Перед подготовкой отчета об энергоаудите
исполнитель должен по меньшей мере обсудить и согласовать с заказчиком перечень мероприятий
энергоэффективности.
■ Подготовка предварительного технико-экономического обоснования, которое позволяет оценить затраты
на реализацию всех предлагаемых энергоэффективных мероприятий и простой срок окупаемости (без
учета инфляции и условий кредитования).
5
Расходы на энергоаудит возможно компенсировать не только из ФЭЭ, но и, например, из местного бюджета. Поэтому рекомендуется
заранее изучить существующие возможности.
16
Термомодернизация: от инициирования до завершения