Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья

3.2. Энергоаудит Энергоаудит — оценка энергоэффективности здания — важный шаг на пути к термомодернизации. В первую очередь необходимо профессионально обследовать дом, состояние его конструкций (окон, стен, фундаментов, перекрытий, крыши) и инженерных сетей (отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, при необходимости освещения). Благодаря этому станет понятно, какие меры необходимы, где кроется наибольший потенциал для экономии, насколько дорого обойдется ремонт и реализация энергоэффективных мероприятий, какую экономию расходов они могут принести. В процессе энергетической оценки дома энергоаудитор замеряет характеристики ограждающих конструкций и параметров различных энергоносителей. Полученные данные позволяют создать расчетную модель дома, его энергетический баланс. Расчетные показатели сравниваются с фактическим потреблением тепла, электричества или других энергоносителей. Соответствующие данные по потреблению тепла, газа, воды и электричества должны быть предоставлены аудитору. Энергетический баланс помогает определить, какие финансовые затраты в пересчете на квартиру или квадратный метр ожидают собственников, а также ежемесячную экономию в платежках за квартиру. На основании этого можно рассчитать, как скоро инвестиции окупятся (рентабельность каждого из возможных мероприятий по термомодернизации). Только имея полную картину состояния дома, возможного потенциала экономии и ожидаемых расходов собственники смогут аргументировано принять непростое решение относительно его термомодернизации. Отчет об энергоаудите послужит важным основанием для получения кредитов и компенсаций, например, для сотрудничества с Фондом энергоэффективности Украины (ФЭЭ) и участия в местных программах поддержки реализации энергоэффективных мероприятий. Энергоаудит дома является обязательным условием подачи заявки ОСМД в ФЭЭ и входит в перечень мероприятий, расходы на которые частично возмещает Фонд. 3 Основные цели энергоаудита ■ служит для определения баланса энергии в здании (обследования и анализа использования и потребления энергии); ■ указывает на возможности по сокращению потерь энергии; ■ демонстрирует варианты улучшения энергоэффективности; ■ оценивает расходы на мероприятия по термомодернизации; ■ указывает на преимущества от реализации мероприятий по модернизации. анализ существующего потребления энергоресурсов и составление энергетического баланса формирование возможных решений по снижению энергопотребления разработка энергосберегающих мероприятий, определение их затрат и срока окупаемости предоставление заказчику технического отчета для выбора варианта термомодернизации 3 14 https://eefund.org.ua/how-to-apply Термомодернизация: от инициирования до завершения

Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья | Page 14