Рекомендации по термомодернизации жилых домов Рекомендации для собственников жилья | Page 10

3.
Термомодернизация:
от инициирования
до завершения
Термомодернизация жилого дома
3.1.
Инициирование процесса
термомодернизации дома
3.1.1. Мотивация к термомодернизации
Инициировать термомодернизацию могут как
отдельные собственники жилых и нежилых помещений
в многоквартирном доме, так и инициативная
группа собственников, председатель объединения
совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) или
управляющий. Если собственники поднимают вопрос
о необходимости модернизации, председатель ОСМД/
управляющий должен включить его в повестку дня
следующего общего собрания собственников.
Термомодернизация — процесс давольно сложный
и требует наличия специальных знаний в различных
сферах (от поиска финансирования до оформления
договорных отношений и обеспечения качества
проводимых работ), а также достаточно много времени.
Поэтому целесообразно создать инициативную рабочую
10
Термомодернизация: от инициирования до завершения
группу, которая будет активно помогать председателю
ОСМД/управляющему на всех этапах модернизации.
Подробнее об инициативной рабочей группе см. в
пункте 5.4.
Перед подготовкой первого информационного
собрания собственников необходимо проанализиро-
вать общее состояние дома и оценить потребность
в термомодернизации. На данном этапе это могут
сделать председатель ОСМД/управляющий с
инициативной группой собственников.
В дальнейшем данные, полученные во время
первичной оценки, нужно конкретизировать в рамках
энергоаудита (см. пункт 3.2.).
Перед информационным собранием стоит разработать
стратегию коммуникации с собственниками, чтобы
мотивировать их к термомодернизации. Необходимо
продумать четкие аргументы в пользу модернизации,
подкрепить их конкретными фактами и примерами.