Первая полоса , № 08 ( 157 ), сентябрь 2023 , www . alventa . ru
ВОПРОС КЛИЕНТА
Алёна Андреевна Санникова
Эксперт компании « Альвента » по юридическим вопросам
( Саратов )
Сколько раз гражданин имеет право на приватизацию жилых помещений , в том числе в несовершеннолетнем возрасте ?
ПОЛЕЗНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ СТАТЬИ В КОНСУЛЬТАНТПЛЮС
• Ситуация : Каков порядок участия несовершеннолетних в приватизации жилых помещений ?
• Вопрос : Сколько раз несовершеннолетний гражданин может принимать участие в приватизации ?
• Ситуация : Как осуществляется приватизация муниципального жилья ?
ОТВЕТ ЭКСПЕРТА
Несовершеннолетние , обладающие правом пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма , имеют право на бесплатное получение его в собственность в порядке приватизации наравне со взрослыми . 1
Если в приватизируемом жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние лица , потребуется обращение в органы опеки и попечительства .
Так , жилые помещения , в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет , передаются им в собственность по заявлению родителей ( усыновителей ), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или по инициативе указанных органов .
Жилые помещения , в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет , передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей ( усыновителей ), попечителей и органов опеки и попечительства 2 .
Воспользоваться правом на приватизацию можно только один раз . Исключение предусмотрено для граждан , получивших жилое помещение в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте : они сохраняют право на однократную приватизацию после достижения совершеннолетия 3 .
Разъясняя содержание названных норм Закона № 1541-1 , Пленум Верховного Суда РФ указал , что за гражданами , выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения , сохраняется пра-
1 Ст . 1 , 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1
2 Ст . 2 Закона № 1541-1
3 Ст . 2 , 11 Закона № 1541-1
К содержанию
19