П е р в а я п о л о с а , № 0 6 ( 1 2 2 ) , и ю л ь 2 0 2 0 , w w w . a l v e n t a . r u
ФИНАНСЫ
Аренда имущества у государства:
бухгалтерский учет и налогообложение
В ряде случаев организации арендуют государственное
или муниципальное имущество,
например, помещения под офис или земельные
участки. Рассмотрим бухгалтерский и налоговый
учет операций по аренде имущества
у государства.
Бухгалтерский учет
Тенгиз Джвебевич
Бурсулая
Ведущий аудитор
ООО «Институт городского хозяйства
и управления»
(Москва)
Полезные материалы по теме
Статьи в КонсультантПлюс
• Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
• Типовая ситуация: Когда и как платить и учитывать
НДС при аренде государственного или муниципального
имущества (для бюджетной организации)
• Готовое решение: В каких случаях и в какой
срок налоговый агент выставляет счет-фактуру
• Вопрос: Об НДС при аренде земельных участков,
находящихся в государственной (муниципальной)
собственности
Арендованный организацией объект ОС учитывается
на забалансовом счете 001 «Арендованные основные
средства» в оценке, указанной в договоре аренды имущества
1 .
По арендованному ОС арендатор амортизацию не начисляет
2 . По окончании срока аренды арендованное ОС
списывается с забалансового счета 001 «Арендованные
основные средства».
Плата за аренду помещения под офис признается расходами
по обычным видам деятельности как расходы, связанные
с управлением, и принимается к бухгалтерскому учету
ежемесячно в сумме, установленной в договоре аренды,
без учета НДС 3 .
Расходы по арендной плате за офисное помещение относятся
на общехозяйственные расходы (в дебет одноименного
счета 26) или на расходы на продажу (в дебет одноименного
счета 44) в корреспонденции с кредитом счета 76,
субсчет «Расчеты с арендодателем по арендной плате».
1 Инструкция по применению Плана
счетов бухгалтерского учета
финансово-хозяйственной деятельности
организаций, утвержденная
Приказом Минфина России
от 31.10.2000 № 94н
2 П. 50 Методических указаний по
бухгалтерскому учету основных
средств
3 Пп. 5–7, 16, 18 ПБУ 10/99
К содержанию
22