Жильё ∙ ВЛАСТЬ И ОБЩЕСТВО
17
СРОКИ СДАЧИ ОБЪЕКТА
Это один из самых серьёзных вопросов. С одной стороны, мы все верим
в лучшее и надеемся, что застройщик передаст ключи от долгожданной кварти-
ры на несколько месяцев раньше, а с другой – никто не застрахован от риска,
что дата завершения строительства может измениться не в вашу пользу.
– Ещё один момент, о котором забывают покупатели, впервые оформляющие подоб-
ную сделку, – это время, данное законом застройщику на передачу ключей. Зачастую это
плюс ещё один квартал. Поэтому если вы арендуете жильё и покупаете квартиру,
надеясь на сдачу нового дома в IV квартале 2020 года, нет гарантии, что Новый год вы
встретите в стенах собственной квартиры, – поясняет нюансы Павел Борисович.
ВНИМАНИЕ, ПРОЕКТ!
У каждого многоквартирного дома есть проект,
по которому его строят. Иногда в этот документ
вносятся изменения. На стадии строительства могут
корректироваться архитектурные элементы. Но базо-
вые решения остаются неизменными. Договориться с
застройщиком о том, что вы покупаете квартиру при
условии, что он, к примеру, передвинет стеночку и
ванная станет такой, как вы мечтали, не получится.
– Есть чёткие критерии проекта. Наши специалисты на этапе воз-
ведения стен и внутренних отделочных работ проверяют доскональ-
но всё на соответствие: и ширину коридора, и высоту потолков,
и даже размеры лестничных пролётов, – отмечает руководитель.
ЛИЧНЫЙ НАДЗОР ПРИНИМАЕТСЯ
Если вы заметили, что на стройке вашего дома наступила вдруг
тишина и уже неделю никто не появляется, самое время
обратиться с заявлением в Госстройнадзор.
Окружное ведомство принимает личные обращения. Более того, по
письменному обращению жителя может быть вне планов и графиков
проведена специальная проверка строящегося многоквартирного
дома. При условии, конечно, что обращение было направлено заяви-
телем с использованием средств информационно-коммуникационных
технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заяви-
теля в единой системе идентификации и аутентификации.
АДРЕС ДЛЯ ОБРАЩЕНИЙ:
[email protected]
Павел Кузнецов, руководитель службы
Государственного строительного надзора ЯНАО.