Монография "Инновационное и устойчивое развитие рынков недвижимости" | Página 18

18

Ãëàâà 1. ÊÎÍÖÅÏÖÈß ÓÑÒÎÉ×ÈÂÎÃÎ ÐÀÇÂÈÒÈß ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÉ

ление скрепленными с ними объектами недвижимости (Real Estate
Management, Immovable Property Management, Facility Management) во
всех странах выделяются в отдельную категорию.
В том же словаре-справочнике землеустроителя [1.1] содержится
следующее определение термина «управление земельными ресурсами»: «Управление земельными ресурсами – целенаправленная деятельность (воздействие) субъектов земельных отношений, направленная
на повышение эффективности использования и охраны земельных ресурсов. Управление земельными ресурсами, которое в соответствии
с законодательством осуществляют государственные органы, называется государственным. Управление, осуществляемое землепользователями (собственники, пользователи, арендаторы, субарендаторы
земельных участков),– внутрихозяйственным». Землепользователи являются и субъектами гражданского права и субъектами рынка недвижимости. В [1.1] приведено следующее определение рынка недвижимости: «Рынок недвижимости – сфера обращений товаров и услуг,
в основе которого лежит перераспределение земельных участков, зданий и сооружений и других объектов недвижимости экономическими
методами на основе конкурентного спроса и предложения».
На рынке недвижимости находится только часть национальных
земельных ресурсов. Поэтому профессор Вильямсон Л. из Канберрского университета (Авст