Монография "Инновационное и устойчивое развитие рынков недвижимости" | Page 11
Ââåäåíèå
11
Седьмая глава «Мониторинг территорий» посвящена процессам
контроля над объектами управления. Рассмотрено множество видов
мониторинга территорий, образующих звено обратной связи системы
управления территориями.
В восьмой главе «Территориальное планирование в управлении
территориями» дано представление о субъектах и объектах территориального планирования. Особое внимание уделено местному уровню
территориального планирования, функциональному зонированию и
формам преобразования территорий. Это вопросы, с которым наиболее часто сталкивается менеджмент недвижимости.
Три главы, девятая «Электронное правительство», десятая
«Информационное моделирование зданий» и одиннадцатая «Корпоративные географические информационные системы» посвящены
современным инновационным инструментам, используемым в деловых процессах управления территориями.
В двенадцатой главе «Оценка качества управления земельными
ресурсами» изложены современные подходы к оценке качества
управления земельными ресурсами. Следует заметить, что подобная
оценка пока в Беларуси неизвестна.
В тринадцатой главе дифференцированы требования к устойчивому развитию субъектов и объектов рынка недвижимости, дана
оценка преимуществ устойчивого развития по сравнению с традиционным. Для развития рынка недвижимости авторами предлагается
использовать две концепции: «устойчивая недвижимость» и «устойчивая компания на рынке недвижимости».
В четырнадцатой главе исследована роль стоимостной оценки в
устойчивом развитии рынка недвижимости и ее эволюция в процессе
развития цивилизации, приведена уникальная методика ранжирования
(рейтинговая методика) оценочных компаний, как игроков рынка
недвижимости, классифицированы риски при реализации сделок при
совершении банковских операций кредитного характера, решена
проблема нахождения аналогов для целей оценки и аналитики на
рынке недвижимости. Предложена система привлечения инвесторов в
неэффективно используемую недвижимость, основанная на принципе
наилучшего и наиболее эффективного использования и включающая
алгоритм расчета инвестиционной стоимости недвижимости.
В пятнадцатой главе рассмотрена проблема управления жилой
недвижимостью в условиях Республики Беларусь, решением которой
являются совершенствование системы управления жилым фондом,
учитывающее практику Республики Беларусь, и реализация принципов устойчивого развития, принятых в мировой практике. Авторами