ваши финансы
США – это рай для предпринимателей,
владельцев малого бизнеса, творческих людей. Налоговые службы не требуют платить
налоги «во что бы то ни стало», невзирая
на убытки или вложения со стороны индивидуума. Больше того, на расходы малого
бизнеса можно списать некоторые свои траты на лечение, очки, стоматолога, плату за
детский сад, средства на переезд в другой
штат и проценты, выплаченные по ипотеке.
Рассмотрим несколько примеров, какие из
расходов можно списать владельцу малого
бизнеса при расчете возврата налогов.
смотрит все потери, связанные со сдачей
жилья в аренду: это реклама, ремонты,
оплата владельцем таких услуг, как обработка от термитов или других насекомых.
Когда мы сдавали в аренду аризонский
дом, то каждый месяц нам приходилось
платить за обслуживание бассейна (куда
входило тестирование воды и добавление
химикатов) и сигнализацию. Наша ипотека
вместе с расходами на сигнализацию и
чистку бассейна обходилась в месяц примерно в полторы тысячи долларов, а жильцы платили в контору брокеру тысячу сто
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ и
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ
К
огда я была замужем за американцем-программистом в Аризоне, в 1998–
99 годах он работал на дому, то есть
«по удаленке». Он готовился к отчету перед налоговой США таким образом: хранил
чеки из магазина, когда покупал новый компьютер, принтер, антивирусные программы. Поскольку у нас одна из комнат была
оборудована под офис, где муж работал, то
бухгалтер высчитывал, что часть ипотечных
платежей и оплаты электричества можно
списать с доходов. Важно учесть, что если
компьютер стоит на кухне, в гостиной или в
спальне, то офисом это не считается.
Когда владельцы недвижимости сдают
в аренду дома, то прежде чем налоговая
будет взимать налоги на прибыль, она рас-
хование бизнеса, покупаем оборудование.
Фургон, который используется для бизнеса,
должен быть застрахован не как обычная
семейная машина, а как бизнес-авто, то
есть оформляется коммерческая автостраховка – commercial auto insurance. В
противном случае нельзя будет списать
с доходов годовую сумму, выплаченную за страховку. Услуги бизнес-бухгалтера (business
bookkeeper), которые обходятся
примерно в триста с небольшим
долларов, так же, как и расходы
НАЛОГИ:
долларов в месяц. Десять процентов от
этой суммы оставалось офису, а остальное
пересылалось нам. Если брокер вызывал
сантехника, то вме сто тысячи мы получали
меньшую сумму. Так несколько лет подряд
мы теряли деньги на этой собственности,
пока наконец не смогли ее продать. При
этом налоговая не «душила» нас, а рассматривала все убытки, и в конце года мы
получали чеки возврата.
Сегодня у нас с русским мужем ремонтный бизнес. Я храню все доказательства
того, сколько средств мы в него вкладываем. А мы ежегодно платим за лицензию
на право работать в штате Алабама, «привилегию иметь свой бизнес», налог на инструменты, ежемесячно оплачиваем стра-
расходов на эти услуги бухгалтер также
засчитывает как убытки. А ремонт компьютера, покупка монитора, принтера, бумаги и чернил для принтера, антивирусных
программ? Словом, все, что используется
для функционирования бизнеса, налоговая
США считает «убытками», «вложениями в
?
ЧТО МОЖНО
СПИСАТЬ
на бизнес, списываются с «грязного» дохода, то есть с дохода
до вычета. Мы списываем деньги
и на рабочую одежду, и на бензин, и на
ремонт рабочего фургона, и на материалы
для контрактов (доски, краску, гвозди и так
далее). Считаем мили, которые проехали
до объекта или до строительных магазинов, и записываем их.
Кстати, все волонтеры (добровольные
помощники в больницах, приютах, благотворительных магазинах) тоже могут списывать со своих доходов мили, которые
тратят на дорогу до объекта и обратно.
Только не все об этом знают!
Для нашего бизнеса я использую мобильную связь и интернет, и часть наших
бизнес» и вычитает из «грязного» дохода.
Если мы делаем какой-то ремонт по
рекомендации риелтора или давнего клиента, то рекомендатель в качестве благодарности получает от нас сертификат на
двадцать пять долларов. И эти «подарки»
также можно списать. Это ни в коем случае не откат или взятка: просто я верю, что
нужно не только хорошо выполнять свою
работу, но и быть и гибким, и благодарным
по отношению к клиентам.
Оксана Лесли
Канал на Youtube: Oksana Alabama USA
www.oksanaleslie.com
пицца
www.russiantown.com
5 (153) май 2016
49